根據(jù)房地產(chǎn)短周期理論，影響未來一年房價的核心驅(qū)動有四個：經(jīng)濟、政策、資金、存貨。今年下半年：經(jīng)濟穩(wěn)、政策松、資金略松、存貨高，主要是高庫存壓制房價。股市雖有IPO，庫存遠(yuǎn)小于樓市。近兩個月PMI趨強、資金趨松，雙驅(qū)之下，下半年股市必強于樓市。
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