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中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)

原則上，中央目前已經(jīng)明確了限購(gòu)政策要進(jìn)行分類(lèi)指導(dǎo)、分類(lèi)調(diào)控，把更多的權(quán)力下放給地方。在此之前，限購(gòu)是一條禁令，在上一輪調(diào)控之中是不能碰的，是一種非常嚴(yán)厲的政策。從目前的情況來(lái)看，地方政府對(duì)于限購(gòu)這個(gè)事情的敏感是可以理解的。因?yàn)榇饲皬?qiáng)調(diào)限購(gòu)，經(jīng)常令市場(chǎng)引起一些不必要的反應(yīng)，令地方政府不得不謹(jǐn)慎對(duì)待。這種情況在大多數(shù)地區(qū)都不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)槟壳暗氖袌?chǎng)總體上來(lái)講是供大于求的。有些城市的供應(yīng)量很大，消化不了。所以現(xiàn)在看來(lái)，房?jī)r(jià)反彈的可能性不大。目前來(lái)講，我們的政府對(duì)于投資投機(jī)需求的態(tài)度仍然是遏制的。