久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

百城房價首降邯鄲房價平穩(wěn)

根據(jù)中國指數(shù)研究院對全國100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查顯示，2014年5月，百城住房均價為10978元/平方米，環(huán)比4月份下跌了0.32%，是2012年6月以來連續(xù)環(huán)比上漲23個月后首次環(huán)比下降。反觀邯鄲房價，2014年5月邯鄲住宅平均價格為4960元/平方米，相比4月房價每平方米僅上調(diào)了1元，環(huán)比上漲0.02%，同比上漲3.29%，同環(huán)比漲幅繼續(xù)縮小，房價保持平穩(wěn)態(tài)勢。

樓市資料圖

從政策方面看，目前宏觀經(jīng)濟增速趨緩但整體運行較為平穩(wěn)，政府有意的調(diào)整貨幣政策也對低迷的樓市起到了一定促進作用，再加上新型城鎮(zhèn)化正在有序進行，房地產(chǎn)市場基本面尚未改變。從當(dāng)下市場現(xiàn)狀看，在市場供應(yīng)量增加和樓市低迷的情況下，成交量明顯回落給房企帶來了巨大的壓力。部分房企近期增加推盤力度，新房源入市、增加優(yōu)惠力度、特價房的推出、低首付活動、購房送家電和購房送旅游等政策的推出促進了“以價換量”的產(chǎn)生，雖然成交量有所好轉(zhuǎn)，但一定程度上促使房價下跌。

新房入市低調(diào)以價換量浮現(xiàn)

5月多個樓盤新房源加推入市，相比之前市場樂觀態(tài)勢，開發(fā)商在定價時也回歸理性。例如現(xiàn)代滏陽原著新入市便將房價定在4880元/平方米起，并且后續(xù)推出了低首付活動促進成交。而四月份美的城·榮譽入市時，同樣推出了5188元/平方米超低價格以及85折超高優(yōu)惠折扣，并隨后推出了一成首付活動，優(yōu)惠房價與美的城一期房價持平，由此可直接反應(yīng)出邯鄲房價正在回歸理性。

樓市資料圖

據(jù)某項目營銷總監(jiān)介紹，目前房價已經(jīng)進入調(diào)整期，購房者的觀望情緒漸濃，客戶到訪量出現(xiàn)了明顯下滑，由日均二十組下滑至十余組；項目來電量雖然有所下滑，但變化并不明顯，表明購房者始終抱有購房需求，對房價變化保持敏感態(tài)勢。

鑒于樓市低迷，開發(fā)商變相降價現(xiàn)象逐漸顯現(xiàn)。記者發(fā)現(xiàn)，目前優(yōu)惠力度增加的項目逐漸增多，一萬元抵二萬元、二萬元抵三萬元、二萬元抵五萬元、購房送豪華雙人游、購房送豪華家電等活動層出不窮，每套房變相降價數(shù)萬元。

樓市低谷期持續(xù)買房把握良機

降聲連連，成為了近期樓市的關(guān)鍵詞。清華大學(xué)教授李稻葵表示，最近半年以來，中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了比較明顯的變化，許多地區(qū)無論新房還是二手房的成交量都顯著下降，房價也呈不同程度的增速放緩甚至下滑態(tài)勢。由于現(xiàn)今居民現(xiàn)金回報提高導(dǎo)致投資者買房偏好轉(zhuǎn)變、城市居民住房需求基本滿足、外來務(wù)工人員購買力相對有限等因素影響下，中國房地產(chǎn)市場已告別瘋狂，以至于樓市到達價量增長放緩乃至調(diào)整的拐點。

樓市資料圖

邯鄲某營銷總監(jiān)表示，房價在經(jīng)過長時間的持續(xù)增長后，房價會增長到峰值。但由于住宅和購房需求的持續(xù)消化，購房需求會逐漸減少，房價也會出現(xiàn)下滑，而此時房價下滑便是房地產(chǎn)市場的調(diào)整。與其說房價下調(diào)，倒不如說房價在蓄力進入下一波增長。營銷總監(jiān)表示，一般房價調(diào)整期在6個月至8個月，之后房價便會再次出現(xiàn)上漲態(tài)勢,同時建議購房者需抓住房價調(diào)整時期，把握買房良機。

版權(quán)聲明：本文系戀家網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件或者獨家披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復(fù)制發(fā)表，請務(wù)必注明出處（戀家網(wǎng)）及作者，否則必將追究法律責(zé)任。