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“我不知道為什么要有“限購”，我們這些人是書呆子，從經(jīng)濟學(xué)的道理不理解。所以你要問我限購要松要緊，我答復(fù)不了。”昨日，針對日前多地有欲松綁“限購”的現(xiàn)象，著名經(jīng)濟學(xué)家吳敬璉向新華網(wǎng)等媒體如此表示。

吳敬璉認(rèn)為，房價高的根本原本就是貨幣超發(fā)，最近十年來我國M2增長率（廣義貨幣增長率）太快。“錢太多了，有些人要保值就要投資買房，又因貨幣很多購買力很強，就把房價炒上去了。”

但顯然貨幣流通總量的降低也需要一個過程，急速下降容易出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營困難，甚至出現(xiàn)系統(tǒng)性風(fēng)險。“因此當(dāng)前住房問題需要通過其他方法來解決”，吳敬璉表示。他建議通過廉租房或者發(fā)房票，來解決當(dāng)前低收入甚至中等收入群體的住房問題，

今年以來，央行已經(jīng)兩次“定向降準(zhǔn)”，吳敬璉表示這種事情還是可以做的，但不要演變?yōu)榭傮w的貨幣擴張政策。“擴張性的貨幣政策和信用政策，則意味著進(jìn)一步提高杠桿率，提高負(fù)債率，這個很危險。”

此前，他曾公開表示，國家資財負(fù)債表的負(fù)債率（杠桿率）太高（主要是國有企業(yè)負(fù)債和地方政府負(fù)債），是我國宏觀經(jīng)濟上最突出的問題。