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13日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，今年前五月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比名義增長(zhǎng)14.7%，增速比前四月再回落1.7個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)57個(gè)月新低。商品房的銷售面積和銷售金額同比均出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

從分地區(qū)數(shù)據(jù)看，商品房的下滑主要表現(xiàn)在東部。東部地區(qū)商品房的銷售面積下降14.4%，銷售額下降14.7%。湖北所在的中部地區(qū)，目前商品房的銷售同比仍增長(zhǎng)0.3%，而銷售額增長(zhǎng)了3.2%，顯示中部地區(qū)房?jī)r(jià)仍穩(wěn)中有升。

如果從上市房企的數(shù)據(jù)看，樓市似乎并非如此悲觀。日前，越秀地產(chǎn)公告稱，今年1至5月，越秀地產(chǎn)累計(jì)銷售金額同比下降了1%，但當(dāng)月銷售金額為19.58億元，同比上漲了72%。在13家上市房企中，綠地、恒大、保利等11家銷售金額同比上漲，只有世貿(mào)和富力出現(xiàn)下滑。“需求還是足夠的，此前就是因?yàn)殂y行放貸太慢，央行向銀行喊話后，銀行放貸速度明顯加快。”一位地產(chǎn)企業(yè)銷售總監(jiān)稱，對(duì)樓市穩(wěn)健發(fā)展仍有信心。

中原地產(chǎn)分析師張大偉稱，應(yīng)建立樓市長(zhǎng)效調(diào)控、分類調(diào)控、市場(chǎng)化調(diào)控機(jī)制，增強(qiáng)自身內(nèi)涵式發(fā)展能力，邁入成熟期的房地產(chǎn)市場(chǎng)才能持續(xù)煥發(fā)活力。