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北大學(xué)者:人口到達(dá)峰值房價也就差不多到頭
業(yè)界觀點 2014年06月06日 來源:華商報 我要評論 掃描到手機(jī)

中國國家衛(wèi)計委官員楊文莊3日在北京表示,中國人口截至2013年底為13.6億.中國人口將在2030年之前觸頂,達(dá)到約14.6億人。

“這是比較樂觀的估計。”北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副主任蘇劍在接受本報記者采訪的時候表示,“但是人口峰值也不會超過14億。”

按照北京大學(xué)的研究,根據(jù)目前水平進(jìn)行統(tǒng)計,悲觀的預(yù)計我國人口將在2018年觸頂,規(guī)模約是13.4億人口。目前人口大概13.3億,而勞動力峰值已經(jīng)基本達(dá)到頂峰。

根據(jù)中原地產(chǎn)的研究,中國一線城市5月成交下滑尤為顯著。5月一線城市新建住宅成交面積環(huán)比下降17%,較前四年5月的平均成交水平亦大幅回落17.2%。

這其中有一部分因素就是勞動力峰值的后遺癥,“目前人口凈流出的城市房價肯定不會再漲了??傮w來說,人口到達(dá)峰值的時候,房價也就差不多到頭了。”蘇劍說人口紅利的喪失帶來的挑戰(zhàn),遠(yuǎn)比這個要嚴(yán)重。中國勞動力峰值的出現(xiàn),意味著越來越嚴(yán)重的老齡化也會隨之而來。“以后我們將面臨高通脹,低經(jīng)濟(jì)增長的情況,這就是滯脹。這是個相當(dāng)艱難的局面。”

[責(zé)任編輯:高雙新]
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