據(jù)數(shù)據(jù)顯示,全國多地房產(chǎn)銷售面積大幅下跌,中國龍頭房地產(chǎn)企業(yè)也不例外,有評論稱只能依靠價(jià)格戰(zhàn)來維持業(yè)績增長。2014中國樓市會走向何方,各家觀點(diǎn)不一,樓市大趨勢“百家爭鳴”模式開啟。
任志強(qiáng),“中國樓市還得漲十年”。
在多家唱空樓市的時(shí)候,華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)為房地產(chǎn)行業(yè)撐腰打氣,。他認(rèn)為,“中國樓市還得漲十年”。前不久,任志強(qiáng)發(fā)表了《為什么是房地產(chǎn)》博文,博文通過分析中國經(jīng)濟(jì)和樓市現(xiàn)狀,依然相信中國沒有泡沫。
融創(chuàng)孫宏斌,“我一直對這個(gè)市場挺悲觀的。產(chǎn)能過剩是各個(gè)行業(yè)都有的問題,房地產(chǎn)也一樣。”
綠城宋衛(wèi)平,“調(diào)控以來,房地產(chǎn)市場一直不正常”。
潘石屹,說任志強(qiáng)“瞎掰”。“中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號,馬上就要撞到前面的冰山。”
郁亮:中國樓市仍有剛需,15年內(nèi)沒問題。
中國樓市趨勢“百家爭鳴”,我們讓數(shù)據(jù)來說話:
截止5月25日,在中國指數(shù)研究院監(jiān)測的12個(gè)重點(diǎn)城市中,除武漢成交量出現(xiàn)上漲之外,其余城市全部下跌。其中,杭州降幅最大,為53.13%;北京次之,降幅為47.21%;深圳降幅位列第三,為36.3%。今年一季度,上海新建商品房成交面積同比減少37%;北京新建商品住宅成交量環(huán)比下跌41.3%,同比下跌55.8%,創(chuàng)下2005年以來季度新房成交量新低。
但是,美報(bào)發(fā)表了這樣的文章:《中國房地產(chǎn)業(yè)的“小雞冒險(xiǎn)游戲”誰先倒下:買房者、開發(fā)商,還是政府?》。此篇文章卻稱,中國房地產(chǎn)業(yè)走下坡路的一個(gè)重要問題是:誰會最先扛不住?
我們不僅疑問:中國樓市是否已經(jīng)進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域,或者說發(fā)出了黃色預(yù)警?
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