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據(jù)數(shù)據(jù)顯示，全國多地房產(chǎn)銷售面積大幅下跌，中國龍頭房地產(chǎn)企業(yè)也不例外，有評論稱只能依靠價(jià)格戰(zhàn)來維持業(yè)績增長。2014中國樓市會走向何方，各家觀點(diǎn)不一，樓市大趨勢“百家爭鳴”模式開啟。

任志強(qiáng)，“中國樓市還得漲十年”。

在多家唱空樓市的時(shí)候，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)為房地產(chǎn)行業(yè)撐腰打氣,。他認(rèn)為，“中國樓市還得漲十年”。前不久，任志強(qiáng)發(fā)表了《為什么是房地產(chǎn)》博文，博文通過分析中國經(jīng)濟(jì)和樓市現(xiàn)狀，依然相信中國沒有泡沫。

融創(chuàng)孫宏斌，“我一直對這個(gè)市場挺悲觀的。產(chǎn)能過剩是各個(gè)行業(yè)都有的問題，房地產(chǎn)也一樣。”

綠城宋衛(wèi)平，“調(diào)控以來，房地產(chǎn)市場一直不正常”。

潘石屹，說任志強(qiáng)“瞎掰”。“中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。”

郁亮：中國樓市仍有剛需，15年內(nèi)沒問題。

中國樓市趨勢“百家爭鳴”，我們讓數(shù)據(jù)來說話：

截止5月25日，在中國指數(shù)研究院監(jiān)測的12個(gè)重點(diǎn)城市中，除武漢成交量出現(xiàn)上漲之外，其余城市全部下跌。其中，杭州降幅最大，為53.13%;北京次之，降幅為47.21%;深圳降幅位列第三，為36.3%。今年一季度，上海新建商品房成交面積同比減少37%;北京新建商品住宅成交量環(huán)比下跌41.3%，同比下跌55.8%，創(chuàng)下2005年以來季度新房成交量新低。

但是，美報(bào)發(fā)表了這樣的文章：《中國房地產(chǎn)業(yè)的“小雞冒險(xiǎn)游戲”誰先倒下：買房者、開發(fā)商，還是政府?》。此篇文章卻稱，中國房地產(chǎn)業(yè)走下坡路的一個(gè)重要問題是：誰會最先扛不住?

我們不僅疑問：中國樓市是否已經(jīng)進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域，或者說發(fā)出了黃色預(yù)警?