北京時間5月28日早間消息,彭博社報道,萬科總裁郁亮表示,萬科側重為自住型購房者,而非投資者開發(fā)住宅,因為中國房地產行業(yè)的“黃金時代”已經結束。
郁亮5月26日在東莞對記者表示,所有人都可以從房地產賺錢的時代已經結束。萬科將以謹慎、樂觀地態(tài)度對待增長減速,并以自住型購房者為目標消費群體。
一家中國房地產開發(fā)商3月份倒閉凸顯了這個行業(yè)所面臨的壓力。穆迪投資者服務公司上周把中國房地產行業(yè)債信評級展望從穩(wěn)定下調至負面。
穆迪預計未來12個月的住房銷售同比增速將從去年的27%放緩至最高5%。郁亮表示,中國市場仍足夠大,該公司接下來10年將繼續(xù)以住宅為其主要業(yè)務。
雖然萬科推出團購折扣等促銷措施,但是郁亮表示,與過去不同,降價不會解決所有問題,因為這種做法對一些高端住房的銷售沒有幫助??硕鸨硎?,自3月份以來,包括萬科和綠城中國在內的房地產開發(fā)商為了吸引購房者而降價。
郁亮表示,萬科還有意投資于工業(yè)地產和養(yǎng)老院。
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