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今年樓市成交下滑，打折降價遍布各個城市。渣打銀行最新報告顯示，多地土地成交量增長放緩，地價下跌只是時間問題。此外，考慮到房地產(chǎn)行業(yè)對中國經(jīng)濟的重要性，政府將出臺更多寬松政策以減輕房市下滑所造成的沖擊。

渣打銀行最新報告顯示，2012-13年開發(fā)商大量囤地，意味著今年房屋供給量將增多。4月份二線及二線以下城市土地成交量急劇下滑，同比降幅分別達12%和1.4%。多數(shù)城市土地價格仍在上漲，一線城市漲幅更大，但多地土地成交量增長放緩，渣打銀行認為，地價下跌只是時間問題。

該報告認為，預計2014全年房地產(chǎn)投資將呈現(xiàn)下滑趨勢。由于房屋建設(shè)活動顯著放緩，預測2014年住宅房地產(chǎn)投資增長約為13%，較2013年的20%顯著下降。預計房屋庫存狀況將繼續(xù)影響房價。

該報告指出，考慮到房地產(chǎn)行業(yè)對中國經(jīng)濟的重要性，政府將出臺更多寬松政策以減輕房市下滑所造成的沖擊。部分城市地地方政府已發(fā)布包括放松限購、降低首付比率，放松購房按揭貸款等一系列房市放松政策。預計更多中小城市將效仿這些措施，這將有助于阻止本地房地產(chǎn)市場大起大落。