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中國地價下跌只是時間問題 料寬松政策亮相
業(yè)界觀點 2014年05月28日 來源:互聯(lián)網(wǎng) 我要評論 掃描到手機

今年樓市成交下滑,打折降價遍布各個城市。渣打銀行最新報告顯示,多地土地成交量增長放緩,地價下跌只是時間問題。此外,考慮到房地產(chǎn)行業(yè)對中國經(jīng)濟的重要性,政府將出臺更多寬松政策以減輕房市下滑所造成的沖擊。

渣打銀行最新報告顯示,2012-13年開發(fā)商大量囤地,意味著今年房屋供給量將增多。4月份二線及二線以下城市土地成交量急劇下滑,同比降幅分別達12%和1.4%。多數(shù)城市土地價格仍在上漲,一線城市漲幅更大,但多地土地成交量增長放緩,渣打銀行認為,地價下跌只是時間問題。

該報告認為,預計2014全年房地產(chǎn)投資將呈現(xiàn)下滑趨勢。由于房屋建設(shè)活動顯著放緩,預測2014年住宅房地產(chǎn)投資增長約為13%,較2013年的20%顯著下降。預計房屋庫存狀況將繼續(xù)影響房價。

該報告指出,考慮到房地產(chǎn)行業(yè)對中國經(jīng)濟的重要性,政府將出臺更多寬松政策以減輕房市下滑所造成的沖擊。部分城市地地方政府已發(fā)布包括放松限購、降低首付比率,放松購房按揭貸款等一系列房市放松政策。預計更多中小城市將效仿這些措施,這將有助于阻止本地房地產(chǎn)市場大起大落。

[責任編輯:王麗霞]
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