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今年樓市成交下滑，打折降價(jià)遍布各個(gè)城市。渣打銀行最新報(bào)告顯示，多地土地成交量增長(zhǎng)放緩，地價(jià)下跌只是時(shí)間問(wèn)題。此外，考慮到房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要性，政府將出臺(tái)更多寬松政策以減輕房市下滑所造成的沖擊。

渣打銀行最新報(bào)告顯示，2012-13年開發(fā)商大量囤地，意味著今年房屋供給量將增多。4月份二線及二線以下城市土地成交量急劇下滑，同比降幅分別達(dá)12%和1.4%。多數(shù)城市土地價(jià)格仍在上漲，一線城市漲幅更大，但多地土地成交量增長(zhǎng)放緩，渣打銀行認(rèn)為，地價(jià)下跌只是時(shí)間問(wèn)題。

該報(bào)告認(rèn)為，預(yù)計(jì)2014全年房地產(chǎn)投資將呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。由于房屋建設(shè)活動(dòng)顯著放緩，預(yù)測(cè)2014年住宅房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)約為13%，較2013年的20%顯著下降。預(yù)計(jì)房屋庫(kù)存狀況將繼續(xù)影響房?jī)r(jià)。

該報(bào)告指出，考慮到房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要性，政府將出臺(tái)更多寬松政策以減輕房市下滑所造成的沖擊。部分城市地地方政府已發(fā)布包括放松限購(gòu)、降低首付比率，放松購(gòu)房按揭貸款等一系列房市放松政策。預(yù)計(jì)更多中小城市將效仿這些措施，這將有助于阻止本地房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落。