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近日，中國人民銀行行長周小川在參加非洲開發(fā)銀行年會(huì)期間表示，中國只有部分城市的住宅市場(chǎng)可能存在泡沫，這個(gè)問題難以通過單一的全國性政策得到解決。

周小川表示，中國是一個(gè)大國，有著多樣化的住宅市場(chǎng)，其中許多市場(chǎng)仍在從農(nóng)村地區(qū)吸引新的住戶。中國仍處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程之中，因此供求關(guān)系方面可能存在某種波動(dòng)，但從城鎮(zhèn)化的中期前景來看，住宅領(lǐng)域仍有非常良好的市場(chǎng)。

周小川預(yù)計(jì)，中國經(jīng)濟(jì)仍能實(shí)現(xiàn)7.5%左右的增長，沒有明確跡象顯示有重大下滑。他同時(shí)認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)稍有放緩，但幅度不大，應(yīng)當(dāng)留意經(jīng)濟(jì)是否會(huì)繼續(xù)減速。

據(jù)彭博社5月15日-20日開展的一項(xiàng)調(diào)查，在18位經(jīng)濟(jì)學(xué)家之中，有12人認(rèn)為中國存在某種程度上的全國性房地產(chǎn)供大于求，但只有7人認(rèn)為全國范圍處于泡沫狀態(tài)。半數(shù)人認(rèn)為部分城市有泡沫，多數(shù)人認(rèn)為限購政策與房貸政策的放松將限制在地區(qū)層面。

同時(shí)，中國住宅新開工面積今年減少22%、銷售面積下降7.8%。報(bào)道稱，這對(duì)政府四年來的房地產(chǎn)調(diào)控政策以及堅(jiān)持不實(shí)施大規(guī)模刺激政策的決心是個(gè)考驗(yàn)。

另悉，面對(duì)樓市下行的壓力，中國包括福州、杭州等多個(gè)二三線城市傳出救市的傳言。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)目前傳聞醞釀救市的城市超過10個(gè)，其中作出若干調(diào)整的城市已有天津、南寧、銅陵等6個(gè)城市。

而日前也有媒體報(bào)道稱，住建部人士確認(rèn)，除北上廣深之外，其他城市的限購政策可以自行調(diào)節(jié)，尤其是庫存過大的地方，但不會(huì)明確發(fā)文。