媒體報道稱,住建部一位相關司局的人士向媒體確認,“近期北上廣深也有市場劇烈調整,部里正在觀察研究,但依然不會發(fā)文表示限購退出。”
并表示,除北上廣深之外,其它內地城市的限購政策可以自行調節(jié),尤其是庫存過大的地方,但不會明確發(fā)文。
報道稱,與過去兩年一有地方試探放松限購就被叫停不同,這一次中央在一定程度上給予了默認。據悉,住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心住宅與房地產產業(yè)處處長趙路興接受媒體采訪時也表示,這個方向沒錯。
2014年3月公布的《政府工作報告》顯示,今年將“針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。”
全國政協委員、住建部副部長齊驥此前于3月6日就“雙向調控”做出了權威解釋,所謂雙向調控亦可稱分類指導,即對一線城市繼續(xù)增加供應,抑制、遏制投資投機性需求,限購政策不退出。而對于庫存量比較大的城市,要控制供地結構、供應結構。
報道引述住建部副部長仇保興之后的一次內部發(fā)言曾指:“調控房地產市場就像治大國,必須像烹小鮮一樣對待。能局部調的,就不要整體調,調節(jié)的手段對整體影響越小越好。能夠用經濟手段調的,就不要用行政手段調,行政手段越少越好。能夠由城市政府調的,就不要由中央政府代替。”
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