媒體報道稱,住建部一位相關(guān)司局的人士向媒體確認(rèn),“近期北上廣深也有市場劇烈調(diào)整,部里正在觀察研究,但依然不會發(fā)文表示限購?fù)顺觥?rdquo;
并表示,除北上廣深之外,其它內(nèi)地城市的限購政策可以自行調(diào)節(jié),尤其是庫存過大的地方,但不會明確發(fā)文。
報道稱,與過去兩年一有地方試探放松限購就被叫停不同,這一次中央在一定程度上給予了默認(rèn)。據(jù)悉,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)處處長趙路興接受媒體采訪時也表示,這個方向沒錯。
2014年3月公布的《政府工作報告》顯示,今年將“針對不同城市情況分類調(diào)控,增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng),抑制投機(jī)投資性需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。”
全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥此前于3月6日就“雙向調(diào)控”做出了權(quán)威解釋,所謂雙向調(diào)控亦可稱分類指導(dǎo),即對一線城市繼續(xù)增加供應(yīng),抑制、遏制投資投機(jī)性需求,限購政策不退出。而對于庫存量比較大的城市,要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。
報道引述住建部副部長仇保興之后的一次內(nèi)部發(fā)言曾指:“調(diào)控房地產(chǎn)市場就像治大國,必須像烹小鮮一樣對待。能局部調(diào)的,就不要整體調(diào),調(diào)節(jié)的手段對整體影響越小越好。能夠用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)的,就不要用行政手段調(diào),行政手段越少越好。能夠由城市政府調(diào)的,就不要由中央政府代替。”
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