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根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查顯示，2014年4月份，全國(guó)百城住宅平均價(jià)格為11013元/平方米，環(huán)比上漲0.10%，漲幅較上月縮小了0.28%，房?jī)r(jià)較上月每平米上漲了11元。房?jī)r(jià)子2012年6月以來(lái)連續(xù)第23個(gè)月環(huán)比上漲。從漲幅城市個(gè)數(shù)看，55個(gè)城市環(huán)比上漲，45個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少8個(gè)，環(huán)比價(jià)格下跌的城市數(shù)量增加了8個(gè)。其中漲幅突破1%的有11個(gè)城市，較上月減少1個(gè)，漲幅跌幅突破1%的有16個(gè)城市，較上月增加1個(gè)。

全國(guó)百城房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

從全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅情況看，雖然房?jī)r(jià)自2014年以來(lái)連續(xù)上漲，但環(huán)比漲幅在逐漸縮小，并且房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量在逐步減少，跌幅城市個(gè)數(shù)明顯增加。從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，由于宏觀經(jīng)濟(jì)增速下行，且各地方房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分化嚴(yán)重，以至于地方政府對(duì)樓市進(jìn)行了微調(diào)，部分城市房?jī)r(jià)漲幅情況大相徑庭。信貸方面，由于受資金監(jiān)管限制影響，房地產(chǎn)貸款繼續(xù)收緊，房企資金緊張，從而出現(xiàn)“以價(jià)換量”的現(xiàn)象。

百城房?jī)r(jià)漲幅表

反觀邯鄲房?jī)r(jià)，2014年4月份邯鄲住宅均價(jià)為4959元/平方米，環(huán)比下跌了0.3%，同比上漲4.18%，較上月相比，房?jī)r(jià)每平米下跌了15元。從市場(chǎng)銷售情況看，4月份邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)較3月份有所好轉(zhuǎn)，但各項(xiàng)目的銷售情況遠(yuǎn)不及從前。據(jù)小編調(diào)查，邯鄲小型樓盤月銷量在個(gè)位，熱門樓盤月銷量數(shù)十套。

邯鄲房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

目前邯鄲各項(xiàng)目房?jī)r(jià)漲幅并不大，房?jī)r(jià)較穩(wěn)定。從市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，各項(xiàng)目到訪量和來(lái)電量有所增加，購(gòu)房者觀望情緒不減，成交意愿不強(qiáng)。據(jù)小編了解，邯鄲購(gòu)房人群較龐大，但由于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)走勢(shì)并不明朗，購(gòu)房者抱有房?jī)r(jià)下跌的意愿較強(qiáng)。開發(fā)商迫于資金回款，從而加大了新房源入市，致使住房供應(yīng)量增加。而購(gòu)房者對(duì)后市房?jī)r(jià)下跌預(yù)期升溫，市場(chǎng)觀望情緒漸濃，房企開盤去化情況并不樂(lè)觀。

邯鄲房?jī)r(jià)漲幅表

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