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范云廷:房?jī)r(jià)會(huì)是壓垮年輕一代的“利器”嗎?
業(yè)界觀點(diǎn) 2013年11月06日 來(lái)源:荊楚網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

在北京、上海、廣州這些一線(xiàn)城市,有大批這樣的年輕人,他們懷揣著理想,試圖通過(guò)自己的努力在這里安家扎根,但當(dāng)高昂的創(chuàng)業(yè)理想遭遇高額的房?jī)r(jià)時(shí),他們猶豫了,是堅(jiān)守還是逃離?這是當(dāng)今中國(guó)青年一代的鮮明寫(xiě)照,是一代年輕人的經(jīng)歷,但卻牽扯著兩代人、甚至是三代人的生計(jì)。不可否認(rèn),房子已悄然改變了中國(guó)的社會(huì)生態(tài)。

在現(xiàn)時(shí)的中國(guó),再?zèng)]有一種商品能夠像房子一樣牽動(dòng)人心。它承載的已經(jīng)不是一個(gè)居住的空間,而是一種生活狀態(tài),一種夢(mèng)想,甚至是一種追求。它讓無(wú)數(shù)人甘心為奴,每天睜開(kāi)眼睛的第一件事兒就是,房貸、房貸……它讓無(wú)數(shù)的家庭全家動(dòng)員,它不僅嚴(yán)重影響年輕人的生活品質(zhì),而且正在掏空父母?jìng)兌嗄甑难狗e蓄?!皟纱藶榱艘惶追俊?,其中的辛酸與無(wú)奈不足為外人道。我們多年批評(píng)的“啃老一族”,早就因?yàn)橹饾u攀高的房?jī)r(jià)有了更新的定義,也有了更多的繼任者。

據(jù)一份研究報(bào)告顯示,北京首套房貸者的平均年齡只有27歲。很多年輕人大學(xué)一畢業(yè)忙著的第一件事兒就是買(mǎi)房。這種急切的購(gòu)房心態(tài)顯然是源于瘋狂的房?jī)r(jià)。在漫長(zhǎng)的等待中,眼看著手中的鈔票縮水,買(mǎi)一套房的錢(qián)可能最后只能買(mǎi)得起一個(gè)衛(wèi)生間,在痛悼等待中逝去的買(mǎi)房機(jī)會(huì)之際,人們很難再理性看待房?jī)r(jià)。與此同時(shí),這種購(gòu)房的迫切心態(tài)也與我們安家立業(yè)的傳統(tǒng)觀念有關(guān)。事實(shí)上這種觀念所匯聚成的“剛需”,及舉全家之力所形成的購(gòu)買(mǎi)力,加劇了住房市場(chǎng)的高燒不退,讓調(diào)控之手在與市場(chǎng)的博弈中疲于奔命、顧此失彼。

買(mǎi)房難正成為中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)中一個(gè)最深刻也最獨(dú)特的現(xiàn)象。在我們期盼房?jī)r(jià)下跌,更多人能一圓安居夢(mèng)的時(shí)候,是不是也想想我們的住房觀念,是不是結(jié)婚一定要先有自己的住房?在經(jīng)濟(jì)條件不具備的情況下,是不是一定要買(mǎi)房而不是租房?

實(shí)際上,應(yīng)不應(yīng)該與是否買(mǎi)得起房,歸根到底都是房?jī)r(jià)的問(wèn)題。高房?jī)r(jià)阻礙了居民的消費(fèi)升級(jí),削弱了消費(fèi)增長(zhǎng)的后勁,使刺激消費(fèi)的政策受到很大干擾。同時(shí),還影響了城市化進(jìn)程,加劇了貧富差距,使巨大的消費(fèi)潛力得不到釋放,已成為當(dāng)前制約消費(fèi)擴(kuò)張的最大阻力。

[責(zé)任編輯:李琳璐]
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