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經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶建議推進(jìn)稅制改革和工資制度改革

“房?jī)r(jià)問(wèn)題的要害在于貧富差距”。9月1日，在首屆中山國(guó)際經(jīng)濟(jì)論壇上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶如是說(shuō)。南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)、廣東省社會(huì)科學(xué)院、中山市人民政府聯(lián)合主辦，廣東君華公益基金會(huì)承辦此次高峰經(jīng)濟(jì)論壇。

論壇在中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)君華新城舉行。廣東省發(fā)改委副主任魯修祿，廣東省金融辦總經(jīng)濟(jì)師余昆明，中山市市委常委、火炬開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)黨委書(shū)記侯奕斌，中山市副市長(zhǎng)吳月霞，南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)管委會(huì)委員、南方日?qǐng)?bào)社社委孫愛(ài)群等領(lǐng)導(dǎo)出席了論壇。廣東省副省長(zhǎng)陳云賢也代表廣東省政府為“首屆中山國(guó)際經(jīng)濟(jì)論壇”的順利召開(kāi)發(fā)來(lái)賀信。

徐滇慶認(rèn)為，房?jī)r(jià)和所有價(jià)格一樣是貨幣現(xiàn)象，水漲船高，只要過(guò)度增發(fā)貨幣，房?jī)r(jià)必然上漲。中國(guó)的問(wèn)題在于貧富差距太大。8%的人擁有80%的銀行存款。12億人買不起房，1億人買很多套房。針對(duì)貧富差距太大的現(xiàn)象，理應(yīng)采取措施，推進(jìn)稅制改革和工資制度改革。

“限價(jià)在政策理論上是沒(méi)有基礎(chǔ)的，因?yàn)闆](méi)有任何方法可以計(jì)算出合理的房?jī)r(jià)。”徐還認(rèn)為，決定房?jī)r(jià)的唯一基礎(chǔ)是購(gòu)房者愿意支付的上限。只要購(gòu)房者愿意支付，企業(yè)追求最大化是沒(méi)有錯(cuò)的。地價(jià)、稅費(fèi)、建安成本等是房?jī)r(jià)的主要構(gòu)成因素，也決定了開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)，限價(jià)后開(kāi)發(fā)商只能削減建安成本來(lái)保證利潤(rùn)。因此有可能會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)豆腐渣工程。

當(dāng)天，“廣東公益事業(yè)研究院”的揭牌儀式亦在現(xiàn)場(chǎng)舉行。主辦方介紹，“廣東公益事業(yè)研究院”在今年8月獲得廣東省民政廳批準(zhǔn)成立，而主要的籌建和推動(dòng)力量是“廣東省君華公益基金會(huì)”。