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房?jī)r(jià)久漲，藥方頻現(xiàn)。在近日舉行的清華大學(xué)一論壇上，某國(guó)務(wù)院參事拋出：解決目前房?jī)r(jià)高漲不下的一個(gè)核心對(duì)策是十六字方針：允許買房、限制賣房、獎(jiǎng)勵(lì)租房、處罰空房。

如果細(xì)看，這一良方當(dāng)中卻夾雜著“毒草”：買房后一年就賣的，與原房?jī)r(jià)差價(jià)的95%，由國(guó)家收走；兩年賣的，收走差價(jià)的85%。當(dāng)前我國(guó)二手房交易環(huán)節(jié)中，個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅，實(shí)質(zhì)近似于資本利得稅。然而，我國(guó)的特殊國(guó)情是：稅法執(zhí)行走樣，從寬發(fā)落。當(dāng)前主要靠營(yíng)業(yè)稅實(shí)現(xiàn)差異化，土地增值稅2009年來(lái)暫免，個(gè)人所得稅理應(yīng)按買賣差額的20%征收——也是今年2月“國(guó)五條”細(xì)則的精神，結(jié)果在一片抗議聲中不了了之。

一年內(nèi)賣房征95%的稅，世界上從未聽(tīng)說(shuō)過(guò)如此高的稅率、如此狠的手段。有點(diǎn)“惱羞成怒”的感覺(jué)，作為政府，實(shí)在不必如此。