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編者按：由于教育資源優(yōu)勢明顯，導(dǎo)致“學(xué)區(qū)房”價(jià)格始終堅(jiān)挺，普遍比同區(qū)域其他房源要高。無論是首次置業(yè)還是二次擇校而居，都一定要量力而行。購房者需結(jié)合家庭實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，選擇適用的房型和樓盤，以免對于家庭生活造成過大影響，因此購買“學(xué)區(qū)房”應(yīng)了解以下11個(gè)注意事項(xiàng)3大誤區(qū)。

1、空口無憑一切以合同為準(zhǔn)

現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)購房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

小編提醒：購買新房時(shí)，如果學(xué)校還未建成，最好讓開發(fā)商出示與學(xué)校的招生協(xié)議，并將在這些名校分校入學(xué)作為購房合同條款，白紙黑字寫入合同，如果學(xué)校已經(jīng)建成，那么可去學(xué)校咨詢一下，問清楚是否和開發(fā)商的承諾一致。

2、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況

樓盤前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

小編提醒：可通過多參加一些公益講座普及購房知識，了解整體教育格局、不同區(qū)域教育特點(diǎn)及強(qiáng)弱進(jìn)行深入分析，得到專家們對各重點(diǎn)片區(qū)小學(xué)、中學(xué)教育教學(xué)特點(diǎn)與選擇的專業(yè)建議，這些建議將是你購房前最有幫助的信息。