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日媒稱，中國早已擺脫人均居住面積“7平方米”的窘境，如今人均居住面積達(dá)35平方米，空房現(xiàn)象正日趨嚴(yán)重。地方政府在“城市化”號令下，房地產(chǎn)開發(fā)不斷推進(jìn)，“鬼城”遲早會在中國大規(guī)模出現(xiàn)。

北京--聯(lián)合國開發(fā)計劃署發(fā)布報告預(yù)測，到2030年，中國將新增3.1億城[簡介最新動態(tài)]市居民，城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到70%。屆時，中國城市人口總數(shù)將超過10億。

報告稱，近年來，中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷深入，城鎮(zhèn)化速度也不斷加快。在20世紀(jì)80年代初期，中國僅有1.91億城鎮(zhèn)人口，而現(xiàn)在這一數(shù)字已劇增至7億左右，而且每年還有超過2000萬的新增人口進(jìn)入城市。城市居民在總?cè)丝谥兴急戎貜?950年的13%提高到2012年的52.6%。在過去20年里，城市是推動中國經(jīng)濟(jì)增長的主要動因，預(yù)計這樣的趨勢在未來幾十年內(nèi)還將持續(xù)下去。報告預(yù)計，到2030年，城市對國內(nèi)生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)將達(dá)75%。

另據(jù)環(huán)球時報援引日媒報道稱，中國早已擺脫人均居住面積“7平方米”的窘境，如今人均居住面積達(dá)35平方米。由于到2050年中國總?cè)丝诳赡苡赡壳暗?3.5億減至13億以下，專家稱，按人口計算，屆時中國人將“不缺房”。

事實上，中國的空房現(xiàn)象正日趨嚴(yán)重。乘車經(jīng)過上海市曹楊路和鎮(zhèn)坪路附近，無數(shù)高樓映入眼簾。筆者吃了一驚，不知為何要建這么多高樓。誠然，作為交通便利的國際都市，上海曾一度“房子建好就能賣掉”。不過，在曾有許多日系企業(yè)進(jìn)駐的嘉定區(qū)，近年有不少企業(yè)遷出，已出現(xiàn)不少空置房屋。上海畢竟“瘦死的駱駝比馬大”，情況還不至于太糟。問題是全中國各地都在大肆開發(fā)商品房。地方政府通過向與之息息相關(guān)的建筑公司貸款和土地轉(zhuǎn)讓等方式主導(dǎo)著城市化，各地掀起場館建設(shè)風(fēng)潮……融資和投資帶來的無節(jié)制開發(fā)造成中國目前的現(xiàn)狀，“空房”現(xiàn)象加劇。

日媒稱，地方政府在“城市化”號令下，房地產(chǎn)開發(fā)不斷推進(jìn)，完全沒有破產(chǎn)的風(fēng)險意識，認(rèn)為政府一定會出手應(yīng)對，“地方城市不會破產(chǎn)”?？梢灶A(yù)見，“鬼城”遲早會在中國大規(guī)模出現(xiàn)。且由于一些地方政府在開發(fā)時并未進(jìn)行正確評估，許多地方出現(xiàn)不良債務(wù)，嚴(yán)重影響到地方經(jīng)濟(jì)。