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房改啟動(dòng)15周年之際，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)策劃專(zhuān)題“居住進(jìn)化論”報(bào)道盛大啟幕！

這15年成為一部人居生活變遷的斷代史，是記錄從福利分房體制中走出來(lái)的腳步，也是敘述人們買(mǎi)房理念和投資理念的教科書(shū)，更是在講述一個(gè)又一個(gè)與房子有關(guān)的大時(shí)代里的小故事。

星河灣集團(tuán)副總裁田原在接受鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，根據(jù)他個(gè)人的判斷，因?yàn)榉扛母牡奶珡氐琢?，?dǎo)致成為現(xiàn)在房?jī)r(jià)快速上升的一個(gè)重要因素，打個(gè)比方說(shuō)，就像打牌一樣，你現(xiàn)在如果想評(píng)議這個(gè)房?jī)r(jià)，特別是拿北京說(shuō)，就是四環(huán)以?xún)?nèi)，你要評(píng)議他你有籌碼，現(xiàn)在是什么呢？我們以前的所謂的房改房的大部分的這些房子，都是在現(xiàn)在看來(lái)是非常好的地段的房子，那么把那個(gè)拿走以后，以前的那些公租房沒(méi)有了，那些公租房都被房改了，現(xiàn)在就是一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)上升比較快，特別是說(shuō)那些比較好的地段的，靠城市中心的那些地段房?jī)r(jià)上升的更快，是因?yàn)槲覀€(gè)人的看法，就是因?yàn)槲覀儺?dāng)時(shí)把這些房改房全部都放棄了以后，那么現(xiàn)在政府想去評(píng)議這個(gè)物價(jià)的時(shí)候他沒(méi)有了，沒(méi)有籌碼，你現(xiàn)在想象，如果這些房改房在政府手里，還是在房管部門(mén)手里，如果他的租金不高，那么他的租金不高，你說(shuō)你周?chē)績(jī)r(jià)的租金能高嗎？租金不高，房?jī)r(jià)能高嗎，我覺(jué)得這是一個(gè)重要的因素。

也就是說(shuō)當(dāng)時(shí)全面的改革以后，把幾十年積累的這些資產(chǎn)全部改了以后，就是說(shuō)從當(dāng)時(shí)來(lái)看，應(yīng)該也沒(méi)有什么問(wèn)題，但是從現(xiàn)在來(lái)看的話(huà)，可能有一些歷史的問(wèn)題，這也是我個(gè)人認(rèn)為，就是導(dǎo)致一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)特別是城中心區(qū)的房?jī)r(jià)上升比較快的一個(gè)重要因素。