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國務院發(fā)布“房改”已經(jīng)走過了15年的時間，那么這15年來居住都發(fā)生了哪些變化？建筑從外觀環(huán)境到內(nèi)飾材料都有哪些進步，鳳凰房產(chǎn)獨家訪談了中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所原所長牛鳳瑞。

牛鳳瑞認為，過去15年的住房改革發(fā)生了巨大的變化，住房改革實際上就是市場配制住房，開啟了市場配制住房資源的時代，也就是說我們過去行政也是住房資源逐漸的在淡出，但是這個過程應該說，從整體上看是成功的，成功的主要標準是什么？中國城鎮(zhèn)居民的住房條件大有改善。

對于建筑外觀出現(xiàn)的雷同現(xiàn)象，牛鳳瑞分析稱，一方面我國的建筑體量特別大，全國房屋建筑物的施工面積是90多億平米，占到世界50%以上，因此批量化的設計利于加快建設，減低單位建設的成本。另一方面，比較有特色的建筑需要增加成本，延長建設時間，造成很多企業(yè)沒有動力去做。

當回應未來建筑的發(fā)展趨勢時，牛鳳瑞預測綠色建筑或者說是節(jié)能建筑是一個發(fā)展方向，因為人類發(fā)展，資源環(huán)境的約束越來越重，再這樣下去的話人類發(fā)展就不可持續(xù)。