久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

三要預(yù)估購房后的家庭收支狀況

家庭收入主要以每月固定的來源為主，目前每年可提取一次的公積金也可算作一個潛在的收入來源；月供會是很大的一塊家庭支出，月供的多少由您選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，以及月還款的方式?jīng)Q定。

牢記：計劃通過銀行按揭貸款買房的購房者，一定要估算自己的家庭還款能力，每月的收入一定要能夠保障除了月供之外的正常生活開支等，才能避免陷入“買得起養(yǎng)不起”的尷尬局面。最好每月還能有一些盈余存入銀行！

小知識：

據(jù)專家測算，購房還貸支出只占到家庭總收入的30%以下才是安全的。如果收入預(yù)期增長前景比較看好，這個比例可以適當提高！

四要預(yù)估購房總價

買房的資金準備——您準備用多少錢買房？

一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買房的決定。這筆資金的數(shù)額，決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元，還是80萬元、上百萬元，甚至更多，這些資金的不同準備，直接影響著您想購買物業(yè)的品質(zhì)。

預(yù)估完可支配的投入、林林總總的購房費用以及購房后的家庭收支狀況后，對自己能買什么價位的房子基本上能做到心中有數(shù)，但究竟什么樣的房價才比較合理呢？

多數(shù)購房者談到買房，首先考慮的就是單價高低，而忽視總價。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士測算，購房總價控制在家庭年收入的6倍以下比較合適。在這個價位下，若首付20%、貸款20年，購房后每月償還貸款的支出將在“不超過家庭月收入50%”的范圍，其余50%的收入還能夠較好地維持豐富多彩的生活支出?？梢姡Y(jié)合財務(wù)情況，合理預(yù)估購房總價，才可能讓購房者不把自己的后半生置于房貸的壓力下。

更重要的是，在目前尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場中，如何防范欺詐，讓買房真正成為一件高興的事呢？

房屋因為涉及的金額巨大，購買它應(yīng)該是一個比較專業(yè)的行為。在一些發(fā)達國家，有比較成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀人可以為個體購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，個人買房已經(jīng)有一套比較成熟的模式，法律法規(guī)和操作程序都比較規(guī)范，相對來講，個人買房比較輕松。但是，現(xiàn)階段我們的個人購房行為還做不到這么輕松，因為目前邯鄲的房地產(chǎn)市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，目前房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出專業(yè)的針對個體購房者的房屋經(jīng)紀人，因而，每個購房者都要自己學點買房常識。

戀家購房指南：買房第一步 明確購房目標很關(guān)鍵

為了讓廣大網(wǎng)友能夠買上滿意的住房，讓更多的購房者了解購房知識，戀家網(wǎng)推出戀家網(wǎng)購房指南系列文章，內(nèi)容將包含從購房前期做哪些準備，到?jīng)Q定購房如何選取樓盤、戶型，到交款時如何貸款，再到交房后如何裝修，一條龍為大家講解其中細節(jié)知識，希望大家能夠在戀家網(wǎng)較快的購得新房，幫助大家完成置業(yè)夢！

本系類文章每周六發(fā)布，希望對大家購房置業(yè)有所幫助！

版權(quán)聲明：本文系戀家網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件或者獨家披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復(fù)制發(fā)表，請務(wù)必注明出處（戀家網(wǎng)）及作者，否則必將追究法律責任。