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上海市政府辦公廳30日印發(fā)該市貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》的實施意見，意見明確要求將加強市場監(jiān)管，查處違法違規(guī)行為。

該實施意見指出，要嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)銷售各項制度規(guī)定，房屋管理與價格主管部門要加強配合，進一步嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價”、明碼標(biāo)價，商品住房銷售方案備案審核等規(guī)定。對預(yù)銷售方案報價過高且不接受房屋管理部門管理指導(dǎo)的，可暫不予受理銷售方案備案、暫不核發(fā)預(yù)售許可證。對擅自超過備案價格銷售，違反明碼標(biāo)價，“一房一價”規(guī)定的，采取暫停網(wǎng)上簽約等措施，并依法嚴(yán)厲查處。

意見明確指出，房屋管理、發(fā)展改革、規(guī)劃國土資源、金融、財政、稅務(wù)、人力資源社會保障、工商、公安等部門要研究建立信息共享、聯(lián)動配合的工作機制，加大對違法違規(guī)行為的查處力度。對發(fā)生違反限購政策、捂盤惜售、閑置土地和炒地、挪用信貸資金等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)，各有關(guān)部門要按照各自職責(zé)，在網(wǎng)上簽約資格、土地競買、開發(fā)項目貸款、批準(zhǔn)上市、融資等方面予以處罰和限制。稅務(wù)部門要進一步加強土地增值稅的征收管理，嚴(yán)格按照不同銷售價格，確定預(yù)征率，并嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，進行清算審核和稽查。

意見指出，房屋管理、工商等部門要聯(lián)合開展房屋中介市場的專項治理，重點查處房產(chǎn)中介機構(gòu)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員教唆、協(xié)助購房人偽造證明材料，規(guī)避限購措施，騙取購房資格的違法違規(guī)行為；對涉案房地產(chǎn)中介機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，可暫停網(wǎng)上銷售、責(zé)令停業(yè)整頓；情節(jié)嚴(yán)重的，依法吊銷營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書；涉嫌犯罪的，按照規(guī)定移送司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。