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近日，市場(chǎng)上有傳言稱“3月25日起北京（樓盤）住房公積金二套房貸款將調(diào)整為"認(rèn)房又認(rèn)貸"”。這也就意味著，如果申請(qǐng)人之前申請(qǐng)過(guò)貸款買房，那么將房子賣了再申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，將被認(rèn)定為二套房，貸款將最多只能貸到四成，貸款利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

隨后，北京市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，北京住房公積金貸款并未有過(guò)政策調(diào)整，一直執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。日前只是對(duì)各區(qū)縣重申強(qiáng)調(diào)了這一政策，要求嚴(yán)格執(zhí)行。

按國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定，用公積金貸款買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。借款申請(qǐng)人購(gòu)買“二套住房”申請(qǐng)住房公積金貸款（含個(gè)人住房組合貸款），貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房個(gè)人貸款利率的1.1倍。

與此同時(shí)，對(duì)于二套房公積金貸款的人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算，將只允許除以夫妻及未成年子女的人數(shù)，父母將不能分?jǐn)偯娣e。

而目前，北京公積金二套房貸款只允許發(fā)放給改善型申請(qǐng)人，即現(xiàn)時(shí)家庭人均住房建筑面積在29.4平方米(不含)以內(nèi)的繳存職工家庭。