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友誼房地產(chǎn)  張本峰

在做精裝房時(shí)，有一個(gè)問(wèn)題需要面對(duì)，開(kāi)發(fā)商要怎樣去考量裝修公司，這同時(shí)也是消費(fèi)者所關(guān)心的一個(gè)根本性的問(wèn)題。為了避免后期的投訴等各種不必要的問(wèn)題，裝修公司的選定必須要嚴(yán)格認(rèn)真。在我看來(lái)，邯鄲精裝房市場(chǎng)的啟動(dòng)和培育還是需要一個(gè)過(guò)程。城市化的一個(gè)體現(xiàn)就是精裝修的廣泛化。

邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)在國(guó)家城鎮(zhèn)化政策影響下，不會(huì)出現(xiàn)所謂的空城現(xiàn)象。問(wèn)題存在于城市房產(chǎn)規(guī)劃問(wèn)題，消費(fèi)者需要的房子開(kāi)發(fā)商無(wú)法提供，這就會(huì)出現(xiàn)局部房子的空置。但是，整體的房產(chǎn)市場(chǎng)必會(huì)朝著上漲的趨勢(shì)發(fā)展。邯鄲的城鎮(zhèn)化進(jìn)度相比落后南方，老城區(qū)的改造也還是比較慢。新“國(guó)五條”的頒布，二手房20%稅率的問(wèn)題在他看來(lái)是一把雙刃劍，新政會(huì)同時(shí)打壓到剛需受眾和投機(jī)分子。另外，邯鄲的房產(chǎn)市場(chǎng)，泡沫化的問(wèn)題不是太嚴(yán)重。在我來(lái)看來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)逐步呈現(xiàn)利好的態(tài)勢(shì)。我認(rèn)為，以后邯鄲的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)更加細(xì)分，比如分為投資或是自住，改善型或是高端型，同時(shí)，養(yǎng)老房地產(chǎn)市場(chǎng)也是未來(lái)邯鄲房地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)方向。外地房企和本地房企之間的規(guī)范化學(xué)習(xí)是一種很好的互動(dòng)。大家共同的推動(dòng)市場(chǎng)朝著規(guī)范化邁進(jìn)。

另外就房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是穩(wěn)步上升的。想要買房的人，不能只看房?jī)r(jià)，持觀望態(tài)度，而是要看自己的需求，如果有需求就要盡快買房，不要過(guò)多的考慮房?jī)r(jià)的問(wèn)題。跳出價(jià)格來(lái)看，可更好地認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)。事關(guān)民生的行業(yè)，一定是考慮消費(fèi)者的需求為先，要嚴(yán)格注重質(zhì)量，有責(zé)任心。良性企業(yè)的發(fā)展，首先就是要把項(xiàng)目做好，房地產(chǎn)企業(yè)一定要平和健康地發(fā)展，引導(dǎo)老百姓有一個(gè)好的心態(tài)。