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7日，由住建部政策研究中心主任秦虹接受兩家中央媒體采訪談“國五條”的相關(guān)新聞，在網(wǎng)上瘋傳。更有網(wǎng)友從中發(fā)掘出“出售自住房1年內(nèi)重新買房全部或部分退還納稅保證金”的政策。對此，有稅務(wù)專家接受羊城晚報(bào)采訪表示，這一優(yōu)惠政策是曾有過，但已于2010年廢止。

據(jù)媒體報(bào)道稱：為了盡量減少對真實(shí)改善性需求增加成本，秦虹建議，要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行2006年國家稅務(wù)總局文件中關(guān)于確保納稅人合法權(quán)益的規(guī)定。即：“對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金?！?/p>

這一說法在相關(guān)媒體的版面上，被標(biāo)示為“現(xiàn)行稅收政策”，隨即在網(wǎng)上瘋傳。不過，知名財(cái)務(wù)專家、中翰國際轉(zhuǎn)讓定價(jià)稅務(wù)服務(wù)聯(lián)盟發(fā)起合伙人王駿昨晚接受羊城晚報(bào)記者采訪時(shí)透露，1999年國家相關(guān)部門是曾出臺這一政策，但隨著房地產(chǎn)市場的升溫，2010年9月，財(cái)稅[2010]94號《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》明確廢止這一政策，“也就是說，一年內(nèi)換購住房減免稅的個人所得稅優(yōu)惠政策實(shí)際上已經(jīng)壽終正寢?！?br />