久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

談到第一次房地產(chǎn)改革，茅于軾用直觀感受表示了他對第一次房改的肯定：“大家感覺得出來，自己和周圍的人住房條件這幾年多多少少有一些改善，住房越來越大、設(shè)計越來越好，這就是市場化一個了不起的地方?！?/p>

茅于軾親身經(jīng)歷過計劃分配的年代：“大家都可能忘了，福利分房是什么狀態(tài)。一個機關(guān)就這么幾套房，要的人挺多，完了就評來評去，怎么評也不行，氣的不得了，甚至于要自殺的，真有這樣的事兒，因為房子的矛盾非常大?！泵┯谳Y回憶，那是個需要塞紅包才能得到房產(chǎn)的年代，“這當(dāng)然會造成很多不公平，也很容易滋生腐敗?！?/p>

而計劃分配取消后，住房商品化是另一套游戲規(guī)則：“你有錢就買，沒錢拉倒，誰也沒有意見。當(dāng)然這個對窮人講很不合理，但市場經(jīng)濟就是這樣。你連這個都否認了，你就別搞這個市場經(jīng)濟了?！?/p>

茅于軾如此分析計劃分配的弊端：“一個東西通過商品化來交換，是創(chuàng)造財富；通過計劃分配，沒有財富創(chuàng)造。事實證明，房子商品化以后，多少房子蓋起來了，這么多當(dāng)然是財富；大家都知道，房地產(chǎn)的人都賺得滿缽滿盆的，買房的人賺不賺，買房的人也賺了。賣房的也賺，買房的也賺，是不是財富增加了。如果現(xiàn)在變成計劃分配，改革成經(jīng)濟適用房，那就變成財富的消滅，那就不創(chuàng)造財富了。大量的國有資產(chǎn)流失了，財富消滅掉了。所以計劃分配實際上是消滅財富，一點都沒有占到便宜?！?/p>

同時，茅于軾并不回避住房商品化后出現(xiàn)的問題：“低收入人員在住宅商品化之后，住宅改善就比富有的人要困難很多?！苯鉀Q低收入人群的住房問題，茅于軾建議仍要用有利于財富的創(chuàng)造的市場手段：“最好通過自由交換幫助低收入人員改善住房條件。讓他通過交換去選擇住房，最好的方法便是發(fā)放住房補貼，讓他拿著錢自己去租房子去。開發(fā)商為他們蓋一些低標準的、便宜的房，這是解決問題的正常辦法。而不是政府蓋一批樓，分配給低收入人員，這個辦法不好，它不是一種交換，它是一種分配。分配對財富的消滅就可以避免，也可以避免貪污腐化?！?/p>

因此，茅于軾認為，1988年啟動的房地產(chǎn)改革總體來說是成功的，并且要堅持住房商品化不改變，“市場化這條路要一直走下去”。