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很多房屋或租金漲價(jià)，中介有很大關(guān)系。所以更多由政府來提供這項(xiàng)服務(wù)，對穩(wěn)定房價(jià)和租金也有好處。

——市人大代表衛(wèi)愛民

市人大代表衛(wèi)愛民昨日建議，目前在海淀區(qū)試點(diǎn)的二手房“公辦中介”應(yīng)推廣至全市，并加入租賃服務(wù)功能。對此，市住建委表示，試點(diǎn)擴(kuò)大的相關(guān)政策正在會簽，今年將擴(kuò)大至北京半數(shù)以上區(qū)縣。同時(shí)，房屋租賃的“公辦中介”也正在研究中。

代表建議：

政府中介有利穩(wěn)定房價(jià)房租

衛(wèi)愛民認(rèn)為，目前二手房買賣、租賃市場較為混亂，信息比較混雜，一些網(wǎng)站虛假和重復(fù)的房源信息較多，缺乏統(tǒng)一的監(jiān)管和信息平臺?！昂芏喾课莼蜃饨饾q價(jià)，中介有很大關(guān)系。所以更多由政府來提供這項(xiàng)服務(wù)，對穩(wěn)定房價(jià)和租金也有好處?！?/p>

2011年，市住建委在海淀區(qū)試點(diǎn)推出二手房交易“公辦”平臺，在這一服務(wù)平臺，政府部門無償提供二手房房源核驗(yàn)服務(wù)，擬在平臺上公布的房源，須先在區(qū)縣房管部門進(jìn)行核驗(yàn)，確保真實(shí)。同時(shí)平臺還提供整個(gè)交易流程的服務(wù)。

衛(wèi)愛民說，從目前的二手房交易和租賃來看，買賣雙方或租賃雙方是可以自行成交或租賃的，但多數(shù)選擇了中介，原因是房源信息和買房、租房信息無法聯(lián)通，加之一些買賣雙方為省事，就委托中介。他建議，應(yīng)將二手房交易“公辦平臺”在全市推行，并加入租賃服務(wù)功能。衛(wèi)愛民還建議平臺提供二手房買賣和租賃合同范本。

此外，他認(rèn)為，應(yīng)對二手房中介從業(yè)人員進(jìn)行清理和縮減，“現(xiàn)在這個(gè)行業(yè)從業(yè)人員太多，入行門檻很低，人員魚龍混雜，不僅對管理不利，還容易滋生社會事件?！?/p>

住建委回應(yīng)：

“公辦中介”很快將擴(kuò)大試點(diǎn)

對于人大代表的建議，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，二手房交易“公辦平臺”的擴(kuò)大試點(diǎn)很快就會實(shí)施，目前政策正在進(jìn)行相關(guān)部門會簽，試點(diǎn)的區(qū)縣將增至10個(gè)左右。這意味著今年北京將有半數(shù)區(qū)縣推行“公辦中介”。據(jù)悉，這些“公辦中介”將提供二手房交易合同范本，供買賣雙方使用。

而至于將租賃也納入“公辦中介”服務(wù)內(nèi)容，這位負(fù)責(zé)人說，去年5月出臺的《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場穩(wěn)定房屋租金工作的意見》要求，鼓勵(lì)市有關(guān)部門、各區(qū)縣政府成立國有房屋租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)，集中開展房屋租賃經(jīng)營，并對受托租賃經(jīng)營房屋進(jìn)行日常維護(hù)等服務(wù)。目前相關(guān)措施正在研究中。

爭議

政府辦中介屬越權(quán)？

去年北京提出要設(shè)立國有房屋租賃機(jī)構(gòu)時(shí)，一些專家提出反對意見，認(rèn)為政府不應(yīng)與中介爭奪市場，這并不是政府職責(zé)。對此，衛(wèi)愛民有不同的意見。他認(rèn)為，政府提供這些服務(wù)不收取費(fèi)用，因此并未與中介爭利。同時(shí)，政府提供這樣的服務(wù)，本身也是政府應(yīng)該提供的社會公共服務(wù)的一種，并不是“越權(quán)”。(記者馬力）

改造

老舊小區(qū)水管將“換裝”迎南水

南水北調(diào)進(jìn)京，部分老舊小區(qū)自來水管線將更新?lián)Q代；今年20座立交橋下將建蓄水池

新京報(bào)訊 (記者王姝)借南水北調(diào)進(jìn)京之機(jī)，北京部分老舊小區(qū)的自來水管線將更新?lián)Q代。昨日，列席門頭溝代表團(tuán)審議時(shí)，北京市水務(wù)局局長程靜通報(bào)了這一消息。

針對南水北調(diào)工程，北京此前已在張家口建設(shè)了水庫，“做了很多檢測和試驗(yàn)，目前情況不錯(cuò)”，程靜說，與目前的北京市自來水水質(zhì)相比，南水北調(diào)的水質(zhì)“會有些微變化”。程靜還強(qiáng)調(diào)，“北京目前的自來水質(zhì)完全符合國家的106項(xiàng)指標(biāo)，沒有任何問題”。

據(jù)其介紹，借南水北調(diào)進(jìn)京之機(jī)，北京部分老舊小區(qū)的自來水管線將更新?lián)Q代，而更新?lián)Q代的原因不在于現(xiàn)有水質(zhì)和南水北調(diào)的水質(zhì)有差別，“部分小區(qū)的管線老化”。

此外，按計(jì)劃，今年北京還將選擇環(huán)路的20座立交橋，修建蓄水池。今后，全市80多座立交橋都將修建蓄水設(shè)施?！懊總€(gè)橋都有量身打造的施工方案”，程靜說。

他說，多數(shù)立交橋的蓄水池將建在周邊綠地等場所，“將加大橋下雨篦子的面積和泵站的抽水能力，然后在立交橋下安裝管道，連通蓄水池。”

他表示，為了提高城市排水能力和雨水利用能力，豐富地下水源，目前已與規(guī)劃委達(dá)成共識，“新建的小區(qū)須配備雨水利用設(shè)施，同時(shí)鼓勵(lì)公園、機(jī)關(guān)單位，建造蓄水池”。

監(jiān)督

政府實(shí)事一觸全知

代表可通過觸摸屏，了解去年北京市為民辦實(shí)事計(jì)劃目標(biāo)和完成情況

新京報(bào)訊 連日來，北京會議中心大會議廳外的觸摸屏成為代表們關(guān)注的焦點(diǎn)。輕點(diǎn)屏幕，35件2012年北京市為民辦實(shí)事項(xiàng)目的計(jì)劃目標(biāo)和完成情況就圖文并茂地展示在代表面前。代表們發(fā)現(xiàn)，35件實(shí)事不僅件件落實(shí)，其中還有17件超額完成。

朝陽團(tuán)新代表、環(huán)衛(wèi)集團(tuán)垃圾糞便清運(yùn)中心農(nóng)民工任曉云認(rèn)真對照報(bào)紙上公布的實(shí)施項(xiàng)目一一核對?！袄吓f小區(qū)綜合改造，政府計(jì)劃干1500萬平方米，實(shí)際完成1564.5萬平方米，真不賴”。

這樣的例子還有不少：計(jì)劃新增入園名額2萬個(gè)，實(shí)際新增2.4萬個(gè)；計(jì)劃完成10萬戶農(nóng)民住宅抗震節(jié)能改造，實(shí)際完成14.9萬戶……據(jù)代表們統(tǒng)計(jì)，去年政府承諾的35件實(shí)事不僅件件兌現(xiàn)承諾，其中保障性住房建設(shè)、開通調(diào)延地面公交線路、就業(yè)等17項(xiàng)實(shí)現(xiàn)超額完成。

市人大常委會代表聯(lián)絡(luò)室有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，每年各級人大代表都積極參與到政府為民辦實(shí)事的項(xiàng)目征集和督查落實(shí)工作中來。市政府有關(guān)部門不僅充分吸收采納人大代表的意見建議，而且還通過常委會及時(shí)向代表反饋實(shí)事辦理階段性進(jìn)展，邀請代表就實(shí)事辦理實(shí)地檢查。

市政府辦公廳負(fù)責(zé)人表示，政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目自1986年實(shí)施以來，辦成了1143件群眾熱切期盼的實(shí)事、大事、難事。