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城市規(guī)劃

日前，有媒體報道，由國家發(fā)改委牽頭，財政部、國土資源部、住建部等十多個部委參與編制的《全國促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃(2011-2020年)》將于近期頒布，規(guī)劃涉及全國20多個城市群、180多個地級以上城市和1萬多個城鎮(zhèn)的建設，為新型城鎮(zhèn)化提供了發(fā)展思路，提出了具體要求。

按照上述規(guī)劃，未來中國新型城鎮(zhèn)化建設，將遵從“公平共享”、“集約高效”、“可持續(xù)”三個原則，按照“以大城市為依托，以中小城市為重點，逐步形成輻射作用大的城市群，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展”的要求，推動城鎮(zhèn)化發(fā)展由速度擴張向質量提升“轉型”。

事實上，近期，不管是黨的十八大，還是不久前召開的中央經濟工作會議，都對城鎮(zhèn)化進行了濃墨重彩的闡述。以新型城鎮(zhèn)化為引擎的發(fā)展戰(zhàn)略無疑給壓抑已久的房地產投資帶來了動力。從股票市場來看，萬科自2012年11月最后一個交易日至2013年第一個交易日，漲幅達15.66%；同期，恒大地產股價由3.87元/股一路升至4.5元/股，漲幅高達16.3%，均被市場認為受到2012年11月底中央提出的城鎮(zhèn)化大政方針的利好影響。