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5日下午3點(diǎn)左右，在東郊賓館禮賓廳舉行的“浦江創(chuàng)新論壇”活動(dòng)上，綠地控股集團(tuán)有限公司（下稱“綠地集團(tuán)”）董事長(zhǎng)張玉良從會(huì)場(chǎng)的主會(huì)議室中走出來(lái)，試圖呼吸一下新鮮空氣。

當(dāng)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者問(wèn)起他接下來(lái)有何工作安排時(shí)，張玉良微笑地說(shuō)道：“我馬上要去杭州，緊接著就是澳大利亞，大概4到5天的時(shí)間?！?/p>

他介紹：“我們目前有兩大區(qū)域的商住一體化項(xiàng)目在做：一個(gè)是在澳大利亞，另一處則是泰國(guó)。澳大利亞的這幾個(gè)分布于墨爾本和悉尼，現(xiàn)在總投資額是40億~50億元人民幣。如果進(jìn)展順利，悉尼項(xiàng)目估計(jì)會(huì)在明年開工，大概是7萬(wàn)多平方米，既有住宅，也有辦公樓，墨爾本的那個(gè)項(xiàng)目還在談?！?/p>

“泰國(guó)的項(xiàng)目是否也跟澳大利亞的這兩個(gè)類似嗎？”記者追問(wèn)。

“泰國(guó)的項(xiàng)目也有兩個(gè)地方，曼谷和芭提雅兩處。芭提雅的項(xiàng)目動(dòng)作比較快，已經(jīng)落實(shí)，會(huì)是一個(gè)度假村，大概占地100畝，建筑面積約20多萬(wàn)平方米，要做成居住及酒店公寓的形式。曼谷的項(xiàng)目也在談判過(guò)程中?！?/p>

其實(shí)，對(duì)澳泰等地的投資，并非綠地集團(tuán)唯一的海外項(xiàng)目。

本報(bào)記者獲悉，綠地集團(tuán)已聯(lián)合上實(shí)集團(tuán)、百聯(lián)集團(tuán)等6家企業(yè)在俄羅斯圣彼得堡共同投資興建的“巨無(wú)霸”房地產(chǎn)項(xiàng)目——波羅的海明珠，也已接近“收官”。據(jù)悉，綠地集團(tuán)持有該項(xiàng)目約13.33%的股份。

“從綠地的國(guó)際化定位來(lái)說(shuō)，我們首先判斷的是市場(chǎng)是否存在，如果有市場(chǎng)，肯定是要介入的。我們選擇泰國(guó)、澳大利亞，主要是因?yàn)檫@些地區(qū)有大量的中國(guó)游客，中國(guó)人自己的酒店會(huì)更有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。另外，這些地方都有不少的留學(xué)生及華裔人士，他們還在買外國(guó)人做的項(xiàng)目，我們希望他們（能購(gòu)買綠地的產(chǎn)品）?！睆堄窳挤Q。

說(shuō)完了國(guó)外，張玉良又把話題拉回到了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上。他認(rèn)為，2013年的中國(guó)房?jī)r(jià)仍然會(huì)趨于“平穩(wěn)”。他還向本報(bào)記者稱，從目前綠地的戰(zhàn)略定位來(lái)說(shuō)，會(huì)堅(jiān)持房地產(chǎn)為主業(yè)，而能源和金融等業(yè)務(wù)也會(huì)發(fā)展。“多棲發(fā)展的戰(zhàn)略會(huì)抵御房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)。”

能源產(chǎn)業(yè)已是綠地的第二支柱產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)已形成涵蓋煤炭生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、分銷及石油倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、銷售等在內(nèi)的完整產(chǎn)業(yè)鏈。目前，綠地集團(tuán)在內(nèi)蒙古、山西、貴州擁有多座煤礦，資源總儲(chǔ)量近6億噸，年產(chǎn)量超過(guò)1500萬(wàn)噸，配送超6000萬(wàn)噸。

他也告訴記者，目前公司已成為遼寧盤錦商業(yè)銀行的股東，“ 中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，使得各行業(yè)對(duì)銀行的需求仍會(huì)持續(xù)。綠地是內(nèi)地有實(shí)力的國(guó)有企業(yè)，相信會(huì)對(duì)金融人才具有吸引力?！?/p>