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昨日，龍湖地產(chǎn)有限公司宣布與匯豐銀行、渣打銀行、巴克萊、德意志銀行及摩根士丹利訂立協(xié)議，發(fā)行4億美元優(yōu)先票據(jù)，用作現(xiàn)有及新增房地產(chǎn)項目資金。專家稱，多家房企目前都在通過資本市場緊急“輸血”，房企圈地?zé)峥赡芮娜粊碇痢?/p>

9月19日，龍湖地產(chǎn)發(fā)布公告稱已于9月18日就配售及認(rèn)購股份與配售代理方花旗、高盛簽訂協(xié)議，以全面包銷基準(zhǔn)價11.88港元價格，以先舊后新方式配售2.6億股份，龍湖地產(chǎn)共計獲得款項總額約30.89億港元。

首次配股集資還不到一個月，龍湖地產(chǎn)又推出美元優(yōu)先票據(jù)國際發(fā)售。12日上午，龍湖地產(chǎn)再度發(fā)布公告，此次發(fā)行的優(yōu)先票據(jù)規(guī)模為4億美元，7年期，息率6.875%。該債券推出首日超額認(rèn)購40多倍，認(rèn)購金額132億美元。

據(jù)悉，八九月份政府密集推地，眾多房企加速拿地步伐，但仍沒走出上半年地產(chǎn)市場低迷陰影。今年9月傳統(tǒng)樓市旺季仍然略顯平淡。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從龍湖地產(chǎn)等開發(fā)商的積極動作看，房企圈地補(bǔ)倉熱情不減，今年四季度成交可能等同甚至超過去年同期水平。

中原地產(chǎn)統(tǒng)計顯示，10月以來龍湖地產(chǎn)多家房企再推融資計劃，總額超過150億元，可能是為第四季度土地市場加快補(bǔ)倉做準(zhǔn)備。