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當(dāng)前，國(guó)家提出重點(diǎn)發(fā)展民生工程，加大保障性住房建設(shè)的投入力度。工行上海市分行從優(yōu)化新增房地產(chǎn)信貸投向角度出發(fā)，明確了當(dāng)前房地產(chǎn)信貸將重點(diǎn)向保障性住房的項(xiàng)目?jī)A斜的目標(biāo)，同時(shí)工總行也辟出專項(xiàng)規(guī)模予以支持。

上海市第二批大型居住社區(qū)是重大保障性住房項(xiàng)目,包括23個(gè)基地，合計(jì)建設(shè)用地1575畝，可建設(shè)住宅約4000萬(wàn)平方米，約60萬(wàn)套。工行上海市分行是最早介入該項(xiàng)目前期工作的銀行之一，和國(guó)開(kāi)行作為共同主牽頭行籌建這個(gè)未來(lái)3年上海市府一號(hào)工程大型銀團(tuán)貸款。由于該項(xiàng)目牽涉面廣且金額巨大，起初在貸款結(jié)構(gòu)、貸款期限、抵押方式、資金監(jiān)管方式以及還款來(lái)源等各個(gè)方面都遇到過(guò)一定障礙，但工行上海分行以創(chuàng)新性的思路最終完成了先行啟動(dòng)的市級(jí)儲(chǔ)備部分總額近400億元的銀團(tuán)組建工作，不僅上海所有大中型中資銀行全部都參加，而且均對(duì)工行設(shè)計(jì)的融資方案表示了認(rèn)同。工行上海分行的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來(lái)3年上海大型保障性居住社區(qū)將成為工行上海分行房產(chǎn)貸款的一個(gè)主要增量投向。

除此之外，工行上海分行還進(jìn)軍公共租賃住房項(xiàng)目，積極推進(jìn)棚戶區(qū)的改造項(xiàng)目，三管齊下，以點(diǎn)帶面，重點(diǎn)推進(jìn)保障性住房項(xiàng)目的發(fā)展。