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中坤集團(tuán)計(jì)劃投資云南普洱市500億元。同時(shí)，中坤還計(jì)劃發(fā)起相關(guān)基金，并引進(jìn)國(guó)內(nèi)外高水準(zhǔn)投資商共同開發(fā)，預(yù)計(jì)投資期為10年。

繼去年下半年冰島購(gòu)地暫時(shí)擱淺之后，中坤集團(tuán)董事長(zhǎng)黃怒波國(guó)內(nèi)投資又有大手筆。19日，中坤集團(tuán)與云南省普洱市簽署一項(xiàng)合作框架協(xié)議，中坤擬在普洱領(lǐng)銜開發(fā)一片占地60平方公里的休閑養(yǎng)生部落，打造國(guó)際養(yǎng)生度假板塊，全部投資規(guī)模規(guī)劃約500億元。

項(xiàng)目體量預(yù)計(jì)超過(guò)500萬(wàn)平方米

記者了解到，目前定名為普洱休閑養(yǎng)生部落的項(xiàng)目靠近即將建設(shè)的瀾滄江機(jī)場(chǎng)附近的山林地帶。根據(jù)中坤和普洱市初步商定，整個(gè)區(qū)域面積約60平方公里。

據(jù)中坤方面介紹，目前項(xiàng)目建議體量在500萬(wàn)-600萬(wàn)平方米之間，將分20-30個(gè)組團(tuán)開發(fā)，主要為酒店、康復(fù)度假系統(tǒng)，包括大型康復(fù)養(yǎng)生基地、大型亞高原戶外公園高端養(yǎng)老基地等。黃怒波還有意整合普洱獨(dú)特資源，打造覆蓋普洱全境及老撾、緬甸、越南三國(guó)邊境的跨境房車游網(wǎng)絡(luò)。

對(duì)于為何選擇普洱進(jìn)行如此之大的投資，黃怒波表示，看好普洱生態(tài)和文化的多樣性，普洱適合旅游度假項(xiàng)目的開發(fā)。

目前，中坤的旅游文化地產(chǎn)布局覆蓋國(guó)內(nèi)北京、安徽、新疆、湖南等多個(gè)區(qū)域。

中坤計(jì)劃引入知名投資商參與

對(duì)于預(yù)計(jì)500億的投資規(guī)模，中坤集團(tuán)一位副總裁對(duì)記者表示，500億為整個(gè)養(yǎng)生部落預(yù)計(jì)投資規(guī)模，將在10年左右分批落實(shí)。對(duì)于如此龐大的資金量，中坤方面表示除直接投資外，還將發(fā)起相關(guān)基金、設(shè)置高標(biāo)準(zhǔn)門檻，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外高端旅游投資商。至于中坤的投資額，則將在相關(guān)論證和整體規(guī)劃完成后再確定。

黃怒波19日也透露，對(duì)普洱項(xiàng)目，中坤計(jì)劃首先邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外專業(yè)人士制定保護(hù)規(guī)劃，然后再確定開發(fā)規(guī)劃。

一位旅游地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)記者表示，旅游文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在是新興行業(yè)，如果中坤能妥善解決所需資金問(wèn)題，并同當(dāng)?shù)乇３至己煤献麝P(guān)系，投資前景較為樂(lè)觀。

房企紛紛到云南拓展項(xiàng)目

記者了解到，目前，包括中化方興、雅居樂(lè)、華僑城等房企都已在云南麗江、西雙版納等地拓展項(xiàng)目。

2011年5月，雅居樂(lè)地產(chǎn)[9.13 1.11%]與云南騰沖縣政府簽署了一個(gè)總額高達(dá)200億的投資協(xié)議。雅居樂(lè)地產(chǎn)將在騰沖縣曲石鄉(xiāng)30000畝土地的范圍內(nèi)興建旅游小鎮(zhèn)。

在有關(guān)企業(yè)人士看來(lái)，云南突出的旅游資源優(yōu)勢(shì)[2235.76 -0.11%]和當(dāng)?shù)氐貎r(jià)相對(duì)處于價(jià)值洼地，對(duì)房企構(gòu)成較強(qiáng)的投資吸引力。

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中坤集團(tuán)仍在尋求機(jī)會(huì)投資北歐

19日，記者還從中坤方面了解到，雖然目前購(gòu)買冰島300平方公里土地進(jìn)行開發(fā)的計(jì)劃，因?yàn)槿ツ?1月冰島內(nèi)務(wù)部長(zhǎng)的否決而暫時(shí)擱淺，但中坤與冰島方面依然保持聯(lián)系。

今年3月9日，冰島投資促進(jìn)局局長(zhǎng)一行還來(lái)到中坤總部，與黃怒波就合作事宜進(jìn)行探討。與此同時(shí)，中坤在北歐四國(guó)的選擇似乎也多了一些選項(xiàng)。

中坤官網(wǎng)顯示，今年2月，中坤代表在丹麥駐華使館同丹麥貿(mào)易與投資負(fù)責(zé)人會(huì)面，交流合作意向；2月10日一天，中坤就迎來(lái)了芬蘭和瑞典兩國(guó)投資署的有關(guān)代表商洽投資事宜。