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日前，北京傳出有銀行首套房貸利率可打95折的消息，近日上海也傳出國有四大行將分步實施打85折優(yōu)惠的消息。但昨日(19日)記者采訪了我省多家銀行發(fā)現(xiàn)，我省首套房房貸利率最低仍執(zhí)行基準利率，打折優(yōu)惠的現(xiàn)象還未出現(xiàn)?；鶞室膊皇侨靠上硎?
 
據(jù)了解，今年以來，首套房房貸利率一路松動：不少銀行相繼下調(diào)首套房貸款利率，從上浮10%下調(diào)到上浮5%，然后回歸基準利率。我省銀行進入3月以來剛剛明確：首套房貸最低可實行基準利率，但利率打折優(yōu)惠目前并沒出現(xiàn)。

記者采訪中，中行方面還向記者強調(diào)，“基準利率也并非全線實行，目前，只有優(yōu)質(zhì)客戶才可以享受基準利率”。

房貸進一步放松或存空間

從市場看，由于目前樓市并未出現(xiàn)明顯降價，銀行的房貸利率在幾次加息后也處于歷史高位，目前市民的購房熱情并不高，銀行的房貸業(yè)務(wù)量很少。因為轉(zhuǎn)而主推中小企業(yè)貸款，我省不少股份制銀行房貸業(yè)務(wù)實際上處于停滯狀態(tài)。

不過業(yè)內(nèi)人士也認為，如果北京上海房貸的優(yōu)惠屬實的話，隨著銀行房貸額度寬松、放貸壓力增大，房貸利率放松已是必然之勢。不過，即使銀行實行差別化的利率，回到七折優(yōu)惠的幾率應該不大。但是，從目前各家銀行逐漸放開的態(tài)度看，恢復到8.5折優(yōu)惠利率還是有希望的。