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日前，北京傳出有銀行首套房貸利率可打95折的消息，近日上海也傳出國(guó)有四大行將分步實(shí)施打85折優(yōu)惠的消息。但昨日(19日)記者采訪了我省多家銀行發(fā)現(xiàn)，我省首套房房貸利率最低仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，打折優(yōu)惠的現(xiàn)象還未出現(xiàn)。基準(zhǔn)也不是全部可享受
 
據(jù)了解，今年以來，首套房房貸利率一路松動(dòng)：不少銀行相繼下調(diào)首套房貸款利率，從上浮10%下調(diào)到上浮5%，然后回歸基準(zhǔn)利率。我省銀行進(jìn)入3月以來剛剛明確：首套房貸最低可實(shí)行基準(zhǔn)利率，但利率打折優(yōu)惠目前并沒出現(xiàn)。

記者采訪中，中行方面還向記者強(qiáng)調(diào)，“基準(zhǔn)利率也并非全線實(shí)行，目前，只有優(yōu)質(zhì)客戶才可以享受基準(zhǔn)利率”。

房貸進(jìn)一步放松或存空間

從市場(chǎng)看，由于目前樓市并未出現(xiàn)明顯降價(jià)，銀行的房貸利率在幾次加息后也處于歷史高位，目前市民的購(gòu)房熱情并不高，銀行的房貸業(yè)務(wù)量很少。因?yàn)檗D(zhuǎn)而主推中小企業(yè)貸款，我省不少股份制銀行房貸業(yè)務(wù)實(shí)際上處于停滯狀態(tài)。

不過業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，如果北京上海房貸的優(yōu)惠屬實(shí)的話，隨著銀行房貸額度寬松、放貸壓力增大，房貸利率放松已是必然之勢(shì)。不過，即使銀行實(shí)行差別化的利率，回到七折優(yōu)惠的幾率應(yīng)該不大。但是，從目前各家銀行逐漸放開的態(tài)度看，恢復(fù)到8.5折優(yōu)惠利率還是有希望的。