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“王健林："房產(chǎn)調(diào)控今年前緊后松 下半年有好日子"。我和健林兄打賭：下半年房企也沒好日子過。建議賭注：萬達(dá)的0.1%股份。嘿嘿，俺是賭徒?！?/p>

昨日中午，有“史大嘴巴”之稱的巨人網(wǎng)絡(luò)董事長史玉柱在微博上放話，向全國政協(xié)委員、大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林公開邀賭。據(jù)外界初步估計(jì)，萬達(dá)0.1%的股權(quán)價(jià)值可能超過兩億。既是兩位企業(yè)大佬對(duì)房地產(chǎn)走勢的迥異判斷，又有天價(jià)賭注，自然引發(fā)圍觀，連房產(chǎn)大佬潘石屹、任志強(qiáng)也跑來湊熱鬧。不過，有專家稱，在熱鬧紛繁背后，兩位大佬對(duì)房地產(chǎn)走勢的判斷，恰恰反映了宏觀調(diào)控不甚明朗的當(dāng)下，房企和社會(huì)心態(tài)的碰撞。

史玉柱邀賭 王健林尚未回應(yīng)

昨日中午12點(diǎn)35分，“史大嘴巴”在微博上放話向王健林邀賭，還給出一個(gè)網(wǎng)站鏈接，鏈接內(nèi)容則是王健林接受采訪的新聞。其中表示，3月5日，王健林在接受采訪時(shí)表示，預(yù)計(jì)調(diào)控今年前緊后松，房地產(chǎn)下半年會(huì)有好日子，不過永遠(yuǎn)不可能回到2009年的態(tài)勢。王健林的依據(jù)是， 根據(jù)他的經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)調(diào)控時(shí)間沒有一次超過3年，“本輪調(diào)控從2010年開始，到2012年是第三年，所以王健林預(yù)計(jì)房地產(chǎn)調(diào)控根據(jù)規(guī)律來看，今年就是前緊后松?！?/p>

史玉柱的微博一發(fā)，立即引起網(wǎng)友一片嘩然。有細(xì)心的網(wǎng)友指出，史玉柱只說了要拿萬達(dá)0.1%的股權(quán)做賭注，卻沒說自己用什么來賭，看來是玩笑一句。但在15點(diǎn)33分，史玉柱自己評(píng)論了自己的上述微博，稱“我要是輸了我給健林兄萬達(dá)股份，我也是萬達(dá)小股東”。由此看來，史玉柱是在真心實(shí)意地邀賭王健林了。

不過，記者微博聯(lián)系史玉柱，對(duì)方并未應(yīng)答。而史玉柱旗下巨人網(wǎng)絡(luò)工作人員則對(duì)記者稱，發(fā)微博是老板自己的事情，與公司無關(guān)，員工不方便過問。“史總平時(shí)開玩笑開慣了，也許就是純粹發(fā)個(gè)微博開個(gè)玩笑呢?！?/p>

而對(duì)于史玉柱的高調(diào)“邀賭”，截至記者發(fā)稿，尚未獲得王健林回應(yīng)。記者多方聯(lián)系萬達(dá)集團(tuán)也未果。

疑問1

萬達(dá)0.1%股份價(jià)值幾何?

網(wǎng)友估算：可能超過兩億

除了撥動(dòng)億萬網(wǎng)友對(duì)房價(jià)走勢的脆弱小神經(jīng)外，史玉柱此次邀賭能引起巨大反應(yīng)的另一原因是，賭注巨大。按照史玉柱的建議，賭注為0.1%的萬達(dá)股份，但并未詳細(xì)說明是指萬達(dá)集團(tuán)還是指通常意義上的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)0.1%的股份。

資料顯示，在2009年，萬達(dá)集團(tuán)引進(jìn)私募時(shí)，將萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給戰(zhàn)略投資者，當(dāng)時(shí)報(bào)道稱“萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)35億利潤，根據(jù)此次私募市盈率約10倍計(jì)算，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)估值至少達(dá)300億以上。”若以此估算，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)0.1%的股權(quán)可值3000萬元。

而萬達(dá)集團(tuán)旗下除了商業(yè)地產(chǎn)，還包括百貨、院線等板塊，若史玉柱指的是萬達(dá)集團(tuán)，這一賭注無疑還要放大不少。王健林今年在萬達(dá)集團(tuán)內(nèi)部會(huì)議上披露了公司業(yè)績：2011年萬達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)1950億，年?duì)I業(yè)收入1051億、納稅163億。有網(wǎng)友估計(jì)，萬達(dá)集團(tuán)的估值可能有2000多億，0.1%的萬達(dá)集團(tuán)股份市值也超過兩億。