全國人大代表、中國證券業(yè)協(xié)會會長江連海：什么叫房價合理回歸?降多少算是合理回歸?報告中并沒有明確。報告應(yīng)該加上一句話：建立或者確立合理的房價收入比作為參照!
國際上房價和居民收入之比一般是6，超過6肯定就是過高。數(shù)據(jù)顯示，目前我國一線城市和東部大城市，房價收入比均在10以上，排名前五位的深圳、杭州、北京、廈門、上海，2011年房價收入比分別達到15.6、14.1、12.94、12.48和12.4。
合理的房價可以是這個樣子：一家三口人，如果有兩人上班，五六年的收入能買一套八九十平方米的房子。
調(diào)控是必要的，關(guān)鍵要加強頂層設(shè)計。
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