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房產(chǎn)稅擴大步伐加快

雖然在上海和重慶試點的房產(chǎn)稅被認為對房地產(chǎn)的調(diào)控作用有限，但今年國內(nèi)將有更多的城市進行房產(chǎn)稅試點。財政部財政科學研究所所長賈康也對媒體表示，“‘十二五’期間肯定能看到房產(chǎn)稅試點進一步擴大。 ”有媒體就此認為，中國進入“房產(chǎn)稅時代”的腳步正在明顯加快。

事實上，去年還對房產(chǎn)稅不大感冒的一些地方，今年也都轉(zhuǎn)變了態(tài)度。據(jù)報道，盡管去年年初時，北京市曾公開表示“暫時不會進行房產(chǎn)稅試點”，但今年北京市的態(tài)度開始有了緩和。公開信息顯示，北京市政府也已經(jīng)將“房地產(chǎn)稅制改革”列為2012年稅收工作重點中“積極參與稅制改革”的組成部分。雖然什么時候會進行試點尚未可知，但前期調(diào)研、數(shù)據(jù)測算的工作已經(jīng)計劃展開。

從去年社會各界對房產(chǎn)稅寄托了很大期望，到因效果不明顯而一時沉寂，再到目前的重新關(guān)注，人們對房產(chǎn)稅在房地產(chǎn)調(diào)控中的作用似乎也有了更加成熟的認識。

有業(yè)內(nèi)人士認為，推進房產(chǎn)稅改革試點提法與以往房市 “階段性”調(diào)控特征不同，房產(chǎn)稅的征收將成為未來常態(tài)化制度，并成為“后限購時代”的重要調(diào)控方向，對未來中國房市健康發(fā)展具有深遠意義。

賈康更是認為，今后房產(chǎn)稅或?qū)〈拶徚睿鹉陻U張在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的試點范圍。同時他強調(diào)，房產(chǎn)稅對于財稅配套改革具有直接意義，房產(chǎn)稅可以成為地方稅體系中的主力、支柱型財源，使地方政府的內(nèi)在動機和市場經(jīng)濟所要求的政府職能契合。