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昨日，備受關注的佛山首宗要求配建直升飛機停機坪超高層建筑的順德容桂地塊成功拍出，其以5.17億元的價格被來自順德本土的實力房企海駿達置業(yè)投資底價收入囊中，折合樓面地價約為1650元/平方米。

據(jù)了解，此次拍出的佛順(掛)2011－051地塊，地處順德區(qū)容桂街道振華社區(qū)桂洲大道中以南、教育路以西，用地面積為65279.16平方米，土地用途為商服用地兼容城鎮(zhèn)住宅用地。地塊的各項規(guī)劃指標要求容積率≤4.8、建筑密度≤60%(其中主體塔樓≤16%)，同時，地塊還被要求建設不少于100000平方米商業(yè)(不含酒店和辦公用途)計容建筑面積，且辦公、地下商業(yè)和首層商業(yè)在確權5年內不得分拆轉讓。而自土地交付之日起4年內在地塊的A區(qū)還需建成不少于40000平方米計容建筑面積的五星級標準酒店，且酒店開業(yè)后5年內必須通過國內“五星級旅游酒店”評定。最值得一提的是，該宗地塊還被要求在A區(qū)建設一座地標性的主體超高層建筑，建筑高度須不小于180米且不高于215米，主體超高層建筑樓頂還必須設有直升飛機停機坪，這是佛山首宗被要求配建停機坪的公開出讓地塊。而除了地塊的開發(fā)建設作出了嚴苛的要求，參加地塊出讓的競買人也同樣被設定了較高的門檻。根據(jù)拍賣文件要求，競買人不僅須具有國家建設部門頒發(fā)的三級或三級以上房地產開發(fā)資質，還須在廣東省內曾控股(控股51%以上)投資開發(fā)酒店項目，其投資開發(fā)的酒店被評定為國內“五星級旅游飯店”。