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昨日，備受關(guān)注的佛山首宗要求配建直升飛機(jī)停機(jī)坪超高層建筑的順德容桂地塊成功拍出，其以5.17億元的價(jià)格被來(lái)自順德本土的實(shí)力房企海駿達(dá)置業(yè)投資底價(jià)收入囊中，折合樓面地價(jià)約為1650元/平方米。

據(jù)了解，此次拍出的佛順(掛)2011－051地塊，地處順德區(qū)容桂街道振華社區(qū)桂洲大道中以南、教育路以西，用地面積為65279.16平方米，土地用途為商服用地兼容城鎮(zhèn)住宅用地。地塊的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求容積率≤4.8、建筑密度≤60%(其中主體塔樓≤16%)，同時(shí)，地塊還被要求建設(shè)不少于100000平方米商業(yè)(不含酒店和辦公用途)計(jì)容建筑面積，且辦公、地下商業(yè)和首層商業(yè)在確權(quán)5年內(nèi)不得分拆轉(zhuǎn)讓。而自土地交付之日起4年內(nèi)在地塊的A區(qū)還需建成不少于40000平方米計(jì)容建筑面積的五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，且酒店開(kāi)業(yè)后5年內(nèi)必須通過(guò)國(guó)內(nèi)“五星級(jí)旅游酒店”評(píng)定。最值得一提的是，該宗地塊還被要求在A區(qū)建設(shè)一座地標(biāo)性的主體超高層建筑，建筑高度須不小于180米且不高于215米，主體超高層建筑樓頂還必須設(shè)有直升飛機(jī)停機(jī)坪，這是佛山首宗被要求配建停機(jī)坪的公開(kāi)出讓地塊。而除了地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)作出了嚴(yán)苛的要求，參加地塊出讓的競(jìng)買(mǎi)人也同樣被設(shè)定了較高的門(mén)檻。根據(jù)拍賣(mài)文件要求，競(jìng)買(mǎi)人不僅須具有國(guó)家建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的三級(jí)或三級(jí)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，還須在廣東省內(nèi)曾控股(控股51%以上)投資開(kāi)發(fā)酒店項(xiàng)目，其投資開(kāi)發(fā)的酒店被評(píng)定為國(guó)內(nèi)“五星級(jí)旅游飯店”。