經(jīng)過輾轉(zhuǎn)聯(lián)系,上海證券報(bào)記者撥通了長(zhǎng)沙一位跑路開發(fā)商老板的手機(jī),他在電話中向記者吐露了自己的心情與想法。
他首先提及,他反感“跑路”這個(gè)說法。
“長(zhǎng)沙有很多的樓盤,像我一樣沒有流動(dòng)資金。我之所以不認(rèn)同‘跑路’一說,是因?yàn)椋旱谝?,我這個(gè)是尾盤了,主體工程都做完了;第二,我的資產(chǎn)也不是資不抵債,我沒有轉(zhuǎn)逃資金,我把我的身心,我的財(cái)產(chǎn),我的親戚朋友的貸款全部都投入到里面去了,我往哪里跑?第三個(gè),現(xiàn)在我在積極應(yīng)對(duì)?!?/p>
在解釋“ 一房多賣、虛假合同”的問題時(shí),他稱:“有兩個(gè)客戶購(gòu)買了房子,那個(gè)時(shí)候因?yàn)楣举Y金緊張,我找朋友拆借資金,質(zhì)押了十多套房子,只要籌到錢還了款,就可以解除網(wǎng)上簽約。這兩個(gè)業(yè)主反映的情況是工作中其他問題導(dǎo)致的,不是故意要騙他們。如果要一房多賣,那我可以把所有的房子都一房二賣,卷款跑路,進(jìn)行詐騙?!?/p>
談及朋友拆借資金的比例和利息,他表示:“在房地產(chǎn)行業(yè),朋友之間拆借資金是很正常的。我找銀行貸款和借朋友錢,一半對(duì)一半吧。利息一般是兩分息,高的也有五六分的。相比溫州那邊的民間放貸,這已經(jīng)算是比較低的了?!?/p>
對(duì)于他現(xiàn)在的資產(chǎn)和負(fù)債情況,他告訴記者,“公司現(xiàn)有資產(chǎn)約5億元,欠債約3億元,包括銀行貸款、工程款、稅金以及民間借貸等,近期急需支付的約3800余萬元。已向法院提交了資產(chǎn)重整的申請(qǐng),希望樓盤盡快交付后,以債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、實(shí)物抵償、買賣等方式迅速盤活公司現(xiàn)有存量資產(chǎn),清償債務(wù)?!?/p>
對(duì)于今后的打算,他表示,“等這次的事情解決了,就不干房地產(chǎn)了?!?/p>
“做房地產(chǎn)好累。經(jīng)過這樣的事情以后,我對(duì)整個(gè)事情的看法不一樣了。人一輩子能夠吃多少呢?要多少錢呢?最重要的還是身體健康、安安穩(wěn)穩(wěn),能夠與家人團(tuán)聚?!彼倪@番話讓記者感慨不已。
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