仲量聯(lián)行近日發(fā)表最新全球商業(yè)地產(chǎn)研究報告指出,逐漸增多的發(fā)達(dá)城市為商業(yè)地產(chǎn)投資商提供了更多投資目標(biāo),但調(diào)查顯示,投資者仍傾向于將他們的資金集中于全球30個大都市。從2010到2011年,這30個城市占據(jù)了全球商業(yè)地產(chǎn)的直接投資總額的50%。這30個城市中排名前十的是英國倫敦、日本東京、美國紐約、中國香港、法國巴黎、新加坡、美國華盛頓、韓國首爾、加拿大多倫多和中國上海。
據(jù)統(tǒng)計,排名前五的城市吸引了占總額四分之一的投資。同時,一些新興市場,例如上海、北京、莫斯科、圣保羅排名大幅上升。報告還預(yù)測,在接下來的十年里,金磚四國甲A級寫字樓儲備將會保持10%左右的年增長,從現(xiàn)在的8千萬平方米增長到2020年的2億平方米,這足以證明金磚四國巨大的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Α?/p>
而其中位于中國的城市則擁有超過其他新興市場的更為強(qiáng)勁的長期潛力。仲量聯(lián)行研究報告顯示,全球增長速度排名前十的大城市全部位于中國。排名前十的城市依次為:重慶、天津、成都、武漢、長春、大連、哈爾濱、昆明、沈陽、青島。
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