久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

近兩年來(lái)，樓市調(diào)控政策一直呈逐步收緊態(tài)勢(shì)，且暫無(wú)松動(dòng)跡象，房屋銷(xiāo)量由剛需們支撐著。那么，他們?cè)谶x擇房子時(shí)，是一種什么樣的心態(tài)，什么樣的房子是他們心目中的好房子？

剛需選房，心中有桿秤

理想的小區(qū)配套好

在公共配套設(shè)施方面，購(gòu)房者認(rèn)為，公交、地鐵等交通配套是理想小區(qū)首要考慮的因素，占比53.9%。其次為購(gòu)物等商業(yè)配套，為51.6%。醫(yī)療配套、教育配套也是比較重要的兩項(xiàng)，所占比重分別為24.8%、16.8%。

對(duì)于小區(qū)配套設(shè)施，數(shù)據(jù)顯示，“小區(qū)安全監(jiān)控設(shè)施”是購(gòu)房者心目中最看重的基礎(chǔ)配套設(shè)施，占比為46.8%；與此同時(shí)，“小區(qū)小型花園、小區(qū)綠化景觀”、“充足的停車(chē)位、停車(chē)場(chǎng)”亦是購(gòu)房者比較看重的基礎(chǔ)配套設(shè)施。

在室內(nèi)外規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，購(gòu)房者比較在意小區(qū)綠化景觀和樓間距大?。嘿?gòu)房者在室外規(guī)劃設(shè)計(jì)上比較看重“具有較大比例的小區(qū)綠化”與“布局合理，樓間距合適”兩因素，所占比重分別為51.1%和44.0%。

買(mǎi)房首先看價(jià)格

“價(jià)格”是影響購(gòu)房者置業(yè)的首要因素，占受訪者總數(shù)的57.6%；其次是“地段”，為36.8%；再次為“交通”，占受訪者總數(shù)的31.0%； “環(huán)境”也是影響購(gòu)房者置業(yè)的一大因素，比重為24.9%。

在支付方式上，選擇“分期付款”的受訪者比例最高，為28.1%；其次為“商業(yè)貸款”，比例為27.7%，由此可以看出，“分期付款”、“商業(yè)貸款”是置業(yè)時(shí)較受青睞的兩種支付方式。

戶型還是小點(diǎn)好

在調(diào)查中，70—89平米的戶型最受購(gòu)房者青睞，占比38.4%。90—109平米也是購(gòu)房者主要考慮的戶型面積，占比25.0%。與此同時(shí)，50—69平米的戶型也受到關(guān)注，占比14.9%。

更喜歡“低層板樓”

對(duì)房屋類(lèi)型的偏好，受訪者的選擇項(xiàng)主要集中在高、低板樓，比重分別有38.8%和41.5%，即選擇板樓的受訪者占總數(shù)的80.3%，選擇“低層板樓”的受訪者比例略高于“高層板樓”。

三大發(fā)現(xiàn)，勾畫(huà)出人們的心態(tài)

發(fā)現(xiàn)一：學(xué)歷越高越認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)水平高

通過(guò)對(duì)“房?jī)r(jià)水平感知”與“學(xué)歷”進(jìn)行交叉分析，發(fā)現(xiàn)學(xué)歷越高的受訪者，認(rèn)為當(dāng)前的房?jī)r(jià)水平越高。初中及以下學(xué)歷者認(rèn)為房?jī)r(jià)太高的比重為44.6%，高中或職高學(xué)歷者為51.0%，并隨學(xué)歷水平的提高，比重逐級(jí)遞增。認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高的受訪者，比重亦大致呈現(xiàn)如上規(guī)律。

解析：學(xué)歷水平越高者，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)及政策環(huán)境的認(rèn)知可能更為理性、客觀，對(duì)于政策走勢(shì)判斷，更能排除外界媒介因素干擾，從而從更理性、中立的視角看待問(wèn)題。

發(fā)現(xiàn)二：購(gòu)房次數(shù)越多者越認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)合理

通過(guò)對(duì) “房?jī)r(jià)水平感知”與“購(gòu)房次數(shù)”進(jìn)行交叉分析，可發(fā)現(xiàn)購(gòu)房次數(shù)越多的受訪者，認(rèn)為房?jī)r(jià)水平太高或偏高的比重就越低。第一次購(gòu)房的受訪者中認(rèn)為房?jī)r(jià)太高或偏高的比重最高，為93.7%，并隨購(gòu)房次數(shù)增加而依次遞減，三次以上購(gòu)房者比重為59.5%。

解析：購(gòu)房次數(shù)越多的消費(fèi)者，自持房產(chǎn)的套數(shù)越多，伴隨著近幾年房?jī)r(jià)的快速上漲，持有房產(chǎn)越多，自身不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的凈增加值就越高，獲利也越大。

發(fā)現(xiàn)三：多數(shù)受訪者認(rèn)為將繼續(xù)收緊，但期望能維持現(xiàn)狀

在對(duì)去年四季度的購(gòu)房者調(diào)查中，有61.0%的受訪者認(rèn)為房地產(chǎn)限購(gòu)政策會(huì)繼續(xù)收緊，36.5%希望能夠繼續(xù)收緊政策；24.7%的受訪者認(rèn)為會(huì)保持不變，但多達(dá)50.9%的受訪者希望能夠維持現(xiàn)狀。

解析：調(diào)控政策措施已相對(duì)嚴(yán)厲，通過(guò)政策手段限制部分購(gòu)房計(jì)劃，加重了購(gòu)房者因政策繼續(xù)收緊而進(jìn)一步增加購(gòu)房難度的憂慮，因此多數(shù)購(gòu)房者期望政策維持現(xiàn)狀。