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原定于11日進(jìn)行的2012年首場(chǎng)土地拍賣,因?yàn)榉细?jìng)買資格的申請(qǐng)人不夠而取消。11日上午9點(diǎn)半,記者趕到青島市公共資源交易大廳時(shí),不少特意趕來(lái)想從新年第一拍中打探2012年土地市場(chǎng)走向的人也被閃了一下,失望而歸。

2011年12月22日,青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布土地拍賣公告。將于2012年1月11日9時(shí)30分,在青島市公共資源交易大廳309房間舉辦土地拍賣。此公告一發(fā)布就引起青島地產(chǎn)界內(nèi)的廣泛關(guān)注?！?/p>

因?yàn)榇舜闻馁u將是青島2012年首場(chǎng)土地拍賣會(huì),拍賣的地塊位于李滄區(qū)重慶中路399號(hào),為李滄原地毯廠舊廠房地塊,算得上市區(qū)不錯(cuò)的地塊?！?/p>

該地塊處于城市交通主干道重慶路沿線,正在建設(shè)的青島地鐵M3號(hào)線未來(lái)將從地塊北側(cè)穿過(guò),距離2014年世園會(huì)主會(huì)場(chǎng)半小時(shí)左右車程。向西驅(qū)車5公里可抵達(dá)未來(lái)的火車北站。距離李滄商圈也僅10分鐘車程,交通便捷?！?/p>

公告顯示,該地塊總面積為17486.8平方米,規(guī)劃建筑總面積為78690平方米。3400元/平方米起拍,競(jìng)買保證金為8026萬(wàn)元。

按照拍賣程序,想?yún)⑴c競(jìng)拍的申請(qǐng)人需要在6日之前,提交書面申請(qǐng),交納競(jìng)買保證金。10日前出讓人確認(rèn)申請(qǐng)人競(jìng)買資格,并發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。　

11日上午9點(diǎn)半,記者趕到青島市公共資源交易大廳,看到309房間大門緊閉。

現(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴記者,拍賣會(huì)因?yàn)楦?jìng)拍條件未能滿足已經(jīng)取消了。隨后記者從青島市土地儲(chǔ)備整理中心了解到,取消拍賣是因?yàn)榉细?jìng)買資格的申請(qǐng)人人數(shù)不足,而按照要求,有兩家競(jìng)拍人即可滿足條件。

樓市分析人士張百忍分析,該地塊現(xiàn)在來(lái)看定價(jià)偏高,在目前的樓市行情下,拿地風(fēng)險(xiǎn)大,無(wú)人競(jìng)拍在意料之中。“距離該地塊一站路的芳馨園僅售6300元/平方米,而該地塊起價(jià)就3400元/平方米,建成后成本也不止6300元/平方米,房?jī)r(jià)還有繼續(xù)下跌趨勢(shì),誰(shuí)敢拿地呢?”