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近來，在本來就紛紜復(fù)雜的房地產(chǎn)市場，一些“房鬧”“打砸售樓處”事件像幽靈一樣的突然冒出來，成為媒體關(guān)注的焦點和人們議論的中心，粗略查閱新聞，各地“打砸售樓處”的事件就有十來起，人們發(fā)到網(wǎng)上的有關(guān)照片也有幾百張，議論的文章和帖子雪片也似的亂飛。

那么，到底誰是“打砸售樓處”的罪魁禍首？有人說是原來買了高價房子，現(xiàn)在房子降價要求退房的人們，他們達不到目的就訴諸暴力，采取違法手段，成群結(jié)伙的去靜坐、打條幅“維權(quán)”，甚至打砸“售樓處”，打罵售樓的人員。也有人說是個別開發(fā)商為了盡快回籠資金，獨出心裁，自編自演的苦肉計，意在制造噱頭，拿出被逼無奈的架勢促銷，吸引購房者。這后者雖然只是一種說法，還沒有得到驗證，但不管如何，我們可以肯定，“打砸售樓處”的罪魁禍首，無非是和近期房價漲落有直接利益關(guān)系的人，這就不外乎買房者和賣房者兩種人。

“打砸售樓處”事件雖然一時間吵吵鬧鬧，雞飛狗跳，驚心動魄，四鄰不安，好象有多大事似的。但通過現(xiàn)象看本質(zhì)，冷靜觀察，我們就不難發(fā)現(xiàn)，這些人打砸售樓處只是表面的現(xiàn)象，可以肯定地說，沒有一個參與者是為了徹底摧毀售樓處而“打砸售樓處”。在鬧劇后面隱藏的目的只有一個，這就是個人利益，是個人的或者少數(shù)一些人的利益。為了自己的利益訴求，他們想通過表演造勢來達到目的。但是他們錯了，這樣做不但無助于問題的解決，而且還會把問題復(fù)雜化，甚至把當事人自己推進了違法犯罪的深淵。

有些當事人可能會以為，在售樓處吵吵鬧鬧，打打砸砸，是出一時于義憤，而且法不責眾，不會受到追究，這就更錯了。眾所周知，我國是依法治國的和諧社會，“打砸售樓處”現(xiàn)象，嚴重危害了公共財產(chǎn)和公民人身安全，成為社會不和諧的因素，這是法律和秩序不允許的，是公平正義不允許的?！笆蹣翘帯辈皇堑谰呖梢噪S便打砸，樓盤人員的公民權(quán)利更是不容侵犯，對“打砸售樓處”必須依法制止，對于違法人員必須依法懲治，以維護社會的和諧穩(wěn)定。這是目前有識之士對“打砸售樓處”現(xiàn)象的共識。

市場有風險，賠賺皆自然，房產(chǎn)市場亦是如此。 想通過“打砸售樓處”來實現(xiàn)自己的價格補償，這種做法愚蠢、違法又不合乎邏輯。試問，如果房價跌了可以“打砸售樓處”，那么，黃金價跌就可以去砸金店嗎？股票跌了就可以去砸交易所嗎？這種思維方式是何等的可笑！

房價下降，逐步回歸正常，這是國家對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策取得的成果。在這期期間，難免涉及到買賣雙方一些人的利益調(diào)整，如果雙方發(fā)生糾紛，可以冷靜理智的訴諸法律解決，按照合同來辦事。不管是誰，如果不依法辦事，而是采取過激行為，鋌而走險，搞什么打砸售樓處之類的表演，必然害人害己，后患無窮，悔之晚矣。