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國內(nèi)樓市由于限購和限貸而冷清，在一眾非限購的都市圈樓盤“包圍”南京搶客的同時(shí)，國外房產(chǎn)項(xiàng)目也沒放過這個(gè)機(jī)會(huì)。11月28日下午，來自西班牙的拉特爾西亞高爾夫度假村在南京舉行項(xiàng)目問答會(huì)，就相關(guān)問題做出詳細(xì)解答。

據(jù)記者了解，該項(xiàng)目又稱為“中國城”，是西班牙穆爾西亞自治區(qū)為中國設(shè)立的特別投資區(qū)，其中房產(chǎn)項(xiàng)目包括普通公寓、聯(lián)排和獨(dú)棟別墅，面積最小的公寓為62平方米，總價(jià)不到200萬人民幣，別墅總價(jià)在300萬到400萬元，豪華別墅約2000萬元人民幣。在11月28日的問答會(huì)上，共有約20組希望投資西班牙房產(chǎn)并最終獲得“綠卡”的意向購房者前來咨詢。

據(jù)悉，成功購置房產(chǎn)后購房者最初可獲得五年的臨時(shí)居留簽證，之后憑借這個(gè)證號(hào)再去辦理永久居留簽證。該負(fù)責(zé)人表示，這個(gè)辦理過程將由項(xiàng)目經(jīng)營方時(shí)代全球商業(yè)服務(wù)股份有限公司負(fù)責(zé)，臨時(shí)居留簽證在9個(gè)月內(nèi)辦結(jié)。

此外，購房者還應(yīng)注意的是，在西班牙買房時(shí)需要繳納的稅費(fèi)不少，買房時(shí)需要交納房屋價(jià)格7%的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。如果想獲得包括養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇在內(nèi)的免費(fèi)教育、醫(yī)療等西班牙全面高福利待遇，需要申請(qǐng)可工作居留簽證。