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【彭博新聞社網(wǎng)站11月19日報(bào)道】10月份，中國政府跟蹤的70個(gè)大中城市中有34個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌，是政府?dāng)U大抑制房地產(chǎn)的措施以來跌幅最大的一個(gè)月。

中國國家統(tǒng)計(jì)局今天公布的數(shù)據(jù)顯示，溫州新建商品住宅環(huán)比跌幅最大，比9月份下跌4.9%，是全國平均環(huán)比跌幅的10多倍。

在報(bào)告顯示上海、深圳和廣州的新建商品住宅價(jià)格下跌以后，萬科和保利地產(chǎn)股價(jià)領(lǐng)跌房產(chǎn)開發(fā)商板塊。溫家寶總理本月說，(政府的)調(diào)控決心不能動(dòng)搖。今年，政府為避免房地產(chǎn)泡沫而提高了首付和抵押貸款要求。

瑞穗證券駐香港的經(jīng)濟(jì)學(xué)家沈建光今天接受電話采訪時(shí)說：“中國房價(jià)的拐點(diǎn)到了。價(jià)格下跌的不僅是新樓盤和主要城市，還有二線城市和二手房市場?！?/p>

【美國有線電視新聞國際公司網(wǎng)站11月18日報(bào)道】題：隨著房價(jià)下跌，中國開發(fā)商出奇招

由于中國降溫的房價(jià)沒有顯示出緩解跡象，一些苦苦掙扎的公司正采取創(chuàng)造性的措施吸引買家，促銷手段包括贈(zèng)送iPhone、名牌手包甚至還有豪華轎車。

國家統(tǒng)計(jì)局18日公布的報(bào)告顯示，10月份全國70個(gè)大中城市中有34個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌，包括上海、溫州、深圳和廣州等，這是今年降幅最大的月份之一。

在70個(gè)城市中，溫州市新建商品住宅環(huán)比跌幅最大，為4.9%，北京跌幅為0.1%，上海0.3%。

房價(jià)下跌迫使開發(fā)商想出各種招數(shù)。在溫州，購房者紛紛涌向一個(gè)向前150個(gè)購房者免費(fèi)贈(zèng)送寶馬轎車的樓盤。開發(fā)商說，過去兩周，這個(gè)促銷手段已經(jīng)吸引了約130名購房者。

多年來，中國繁榮的房地產(chǎn)市場一直是經(jīng)濟(jì)增長的源頭之一———刺激了鋼鐵和水泥的巨大需求。但現(xiàn)在，分析人士預(yù)測，如果政府繼續(xù)抑制房地產(chǎn)行業(yè)，那么經(jīng)濟(jì)將會(huì)受影響。

澳新銀行駐上海的經(jīng)濟(jì)師郝昭(音)說：“明年，房價(jià)跌幅可能在10%至30%之間。如果房價(jià)大跌，中國經(jīng)濟(jì)將失去部分發(fā)展勢頭。”

遭受打擊的不單單是開發(fā)商和制造商。本月早些時(shí)候，中國主要房地產(chǎn)中介中原地產(chǎn)宣布因銷售狀況不佳而在全國關(guān)閉60家門店、裁員約1000人。

賴國強(qiáng)(音)等溫州潛在的購房者卻對一度繁榮的房地產(chǎn)市場的未來持樂觀態(tài)度。

他說：“這樣的促銷手段表明，市場沒那么熱了，