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國家統(tǒng)計局11月18日上午發(fā)布10月房價數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個。中國社會科學(xué)院金融研究所研究員易憲容表示，房價下降在情理之中，說不上拐點，剛需族買房看準(zhǔn)了就要下手，一線城市房價仍需調(diào)整。

房價下降是情理之中

易憲容表示房價下降是情理之中的，因為調(diào)控房價到一個合理的水平是國家堅定的政策，這不是開發(fā)商或者個人能改變的，此次國家統(tǒng)計局最新的數(shù)據(jù)也說明了這一問題。

不存在拐點，剛需族買房需要看準(zhǔn)了就下手

對于10月份70個大中城市有34個新房價格環(huán)比下降是否意味著房價拐點已經(jīng)到來，易憲容認(rèn)為不存在拐點，就像股市，有漲也有跌，現(xiàn)在下降顯示政府調(diào)控房價的政策已經(jīng)初露成效。針對剛需族買房，易憲容建議，認(rèn)準(zhǔn)了就要下手，不要聽降價傳言，因為市場就是這樣，如果早晚要買就及時下手，未來誰也不能確定什么走勢。

一線城市房價仍需進(jìn)一步調(diào)整

一線城市北上廣房價出現(xiàn)一定下降，但是比起居民收入水平，這些地方的房價仍處于不合理水平，未來仍有可能進(jìn)一步調(diào)整，這跟政府當(dāng)前調(diào)控房價的政策是一致的。