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持續(xù)了近一年的限購政策已經(jīng)產(chǎn)生了明顯效果，傳統(tǒng)“金九銀十”風(fēng)光不再，上海、北京等城市的樓市價格正在進行深幅調(diào)整。住建部部長姜偉新表示，“目前我們正在努力建設(shè)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)，如果這個信息系統(tǒng)建立起來了，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法?！庇纱讼拶弻⒁∠南⑸鯂虊m上，眾多中介機構(gòu)以此為由頭，勸說看房者早日下單，以免限購放開遭遇房價反彈。

但是，放松限購可能未必那么容易。

清華大學(xué)金融系主任李稻葵在出席第七屆中國金融年度論壇時表示，“如果從經(jīng)濟學(xué)的角度分析，限購政策最根本的目的就是要用一個非常極端的方式來扭轉(zhuǎn)百姓的預(yù)期。讓百姓知道投資房地產(chǎn)有很大風(fēng)險，不要再指望房地產(chǎn)價格瘋漲。不如把投資的方向轉(zhuǎn)向?qū)嶓w經(jīng)濟，轉(zhuǎn)向國外，這是一個預(yù)期的逆轉(zhuǎn)?！崩畹究f道。

首創(chuàng)集團總經(jīng)理劉曉光表示，近期市場上關(guān)于限購即將取消的消息并不靠譜，限購即使延長到明年上半年，也難有改變。