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記者昨日獲悉，從1998年開(kāi)建至今，我市已建成經(jīng)適房1500萬(wàn)平方米，解決了16萬(wàn)戶中低收入家庭住房困難?！笆濉逼陂g，我市還將建8萬(wàn)套經(jīng)適房，以惠及更多市民。

今后保障房全部公開(kāi)搖號(hào)

“西安的經(jīng)濟(jì)適用房是1998年開(kāi)建的，當(dāng)時(shí)的制度不很完善，直到2004年我市出臺(tái)保障房管理辦法，才逐步走向規(guī)范?！笔蟹抗芫肿》勘Ｕ咸幪庨L(zhǎng)扈廣杰在座談會(huì)上介紹，起初，經(jīng)適房?jī)r(jià)格與商品房?jī)r(jià)格相差不大，加上審批程序復(fù)雜等原因，購(gòu)買人數(shù)較少。

扈廣杰說(shuō)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，住房消費(fèi)需求增加，二者之間的價(jià)差越來(lái)越大，目前，西安的商品房?jī)r(jià)格約是經(jīng)適房?jī)r(jià)格的一倍左右，北京、深圳等一線城市甚至達(dá)到三倍。經(jīng)適房的銷售方式也從最初的推銷演變?yōu)楦鶕?jù)意愿先到先得，導(dǎo)致當(dāng)時(shí)出現(xiàn)徹夜排隊(duì)、擁擠不堪等現(xiàn)象。

“市委、市政府和房管部門一直想解決這個(gè)問(wèn)題，從今年8月24日起，我市保障房分配將全部采取搖號(hào)的方式進(jìn)行，確保公開(kāi)、公平、公正?！?/p>

“十二五”再建8萬(wàn)套經(jīng)適房

據(jù)介紹，保障性住房共有四種，廉租房針對(duì)最低收入群體，平均戶型50平方米，全市已分配3000套，今年還要分配6000余套。經(jīng)適房針對(duì)低收入群體，“十二五”期間我市將再建8萬(wàn)套。公共租賃住房針對(duì)中等偏下收入群體，租金相當(dāng)于市場(chǎng)平均租金的80%左右。限價(jià)商品房針對(duì)中等收入以下群體，定價(jià)明顯低于周邊房?jī)r(jià)，低于全市商品房均價(jià)。

市民：公平最重要

昨日，市房管局隨機(jī)抽取50名申購(gòu)經(jīng)適房的市民，就搖號(hào)制度征求意見(jiàn)。家住長(zhǎng)安區(qū)的李女士說(shuō)：“搖號(hào)挺好，不用提前徹夜排隊(duì)，但公平公正是最重要的?！?/p>

焦點(diǎn)1：搖號(hào)系統(tǒng)是否公平公正

擁有三口之家的李女士，現(xiàn)在還租房住，對(duì)于此次經(jīng)適房申購(gòu)，她充滿期望。“我提前就咨詢了很多次，登記第一天就去填表格了。希望能被抽中?！睂?duì)于搖號(hào)制度，李女士表示支持，她希望搖號(hào)系統(tǒng)是真正的公平、公正、公開(kāi)，這樣的話哪怕沒(méi)選上也沒(méi)有怨言。

市房管局有關(guān)人員對(duì)此表示，保障房搖號(hào)系統(tǒng)已經(jīng)過(guò)公證處專業(yè)人員監(jiān)督檢查，確保公平、公正。

焦點(diǎn)2：已購(gòu)經(jīng)適房可否再申請(qǐng)

“隨機(jī)搖號(hào)挺好的，平時(shí)上班根本沒(méi)時(shí)間排隊(duì)?！敝两駥儆跓o(wú)房戶的周先生也支持搖號(hào)，此前由于先到先得的分配制度，他錯(cuò)過(guò)了幾次選房機(jī)會(huì)，這次雖然不是第一個(gè)登記的，但他對(duì)搖號(hào)制度充滿信心，“畢竟每個(gè)人的機(jī)會(huì)是均等的?！?/p>

“我發(fā)現(xiàn)有好多人，已經(jīng)在其他經(jīng)適房小區(qū)交過(guò)首付了，還來(lái)登記，這樣可以嗎？”針對(duì)這一問(wèn)題，扈廣杰表示，該申購(gòu)將不被認(rèn)可。

焦點(diǎn)3：資格到期后是否再審核

“我的申購(gòu)資格已經(jīng)到兩年有效期了，需要再次申請(qǐng)審核嗎？”對(duì)此，市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人作出解釋，資格到期之后必須再次提交申請(qǐng)，按照“三級(jí)審批、三次公示”后，才能獲得購(gòu)買資格。已在市住房保障中心預(yù)約登記的申請(qǐng)家庭將移交各區(qū)住房保障部門給予優(yōu)先審核。