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記者昨日獲悉，從1998年開建至今，我市已建成經(jīng)適房1500萬平方米，解決了16萬戶中低收入家庭住房困難?！笆濉逼陂g，我市還將建8萬套經(jīng)適房，以惠及更多市民。

今后保障房全部公開搖號

“西安的經(jīng)濟(jì)適用房是1998年開建的，當(dāng)時(shí)的制度不很完善，直到2004年我市出臺保障房管理辦法，才逐步走向規(guī)范?！笔蟹抗芫肿》勘Ｕ咸幪庨L扈廣杰在座談會上介紹，起初，經(jīng)適房價(jià)格與商品房價(jià)格相差不大，加上審批程序復(fù)雜等原因，購買人數(shù)較少。

扈廣杰說，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，住房消費(fèi)需求增加，二者之間的價(jià)差越來越大，目前，西安的商品房價(jià)格約是經(jīng)適房價(jià)格的一倍左右，北京、深圳等一線城市甚至達(dá)到三倍。經(jīng)適房的銷售方式也從最初的推銷演變?yōu)楦鶕?jù)意愿先到先得，導(dǎo)致當(dāng)時(shí)出現(xiàn)徹夜排隊(duì)、擁擠不堪等現(xiàn)象。

“市委、市政府和房管部門一直想解決這個(gè)問題，從今年8月24日起，我市保障房分配將全部采取搖號的方式進(jìn)行，確保公開、公平、公正?！?/p>

“十二五”再建8萬套經(jīng)適房

據(jù)介紹，保障性住房共有四種，廉租房針對最低收入群體，平均戶型50平方米，全市已分配3000套，今年還要分配6000余套。經(jīng)適房針對低收入群體，“十二五”期間我市將再建8萬套。公共租賃住房針對中等偏下收入群體，租金相當(dāng)于市場平均租金的80%左右。限價(jià)商品房針對中等收入以下群體，定價(jià)明顯低于周邊房價(jià)，低于全市商品房均價(jià)。

市民：公平最重要

昨日，市房管局隨機(jī)抽取50名申購經(jīng)適房的市民，就搖號制度征求意見。家住長安區(qū)的李女士說：“搖號挺好，不用提前徹夜排隊(duì)，但公平公正是最重要的。”

焦點(diǎn)1：搖號系統(tǒng)是否公平公正

擁有三口之家的李女士，現(xiàn)在還租房住，對于此次經(jīng)適房申購，她充滿期望?！拔姨崆熬妥稍兞撕芏啻危怯浀谝惶炀腿ヌ畋砀窳?。希望能被抽中?！睂τ趽u號制度，李女士表示支持，她希望搖號系統(tǒng)是真正的公平、公正、公開，這樣的話哪怕沒選上也沒有怨言。

市房管局有關(guān)人員對此表示，保障房搖號系統(tǒng)已經(jīng)過公證處專業(yè)人員監(jiān)督檢查，確保公平、公正。

焦點(diǎn)2：已購經(jīng)適房可否再申請

“隨機(jī)搖號挺好的，平時(shí)上班根本沒時(shí)間排隊(duì)。”至今屬于無房戶的周先生也支持搖號，此前由于先到先得的分配制度，他錯(cuò)過了幾次選房機(jī)會，這次雖然不是第一個(gè)登記的，但他對搖號制度充滿信心，“畢竟每個(gè)人的機(jī)會是均等的?！?/p>

“我發(fā)現(xiàn)有好多人，已經(jīng)在其他經(jīng)適房小區(qū)交過首付了，還來登記，這樣可以嗎？”針對這一問題，扈廣杰表示，該申購將不被認(rèn)可。

焦點(diǎn)3：資格到期后是否再審核

“我的申購資格已經(jīng)到兩年有效期了，需要再次申請審核嗎？”對此，市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人作出解釋，資格到期之后必須再次提交申請，按照“三級審批、三次公示”后，才能獲得購買資格。已在市住房保障中心預(yù)約登記的申請家庭將移交各區(qū)住房保障部門給予優(yōu)先審核。