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新華網(wǎng)北京10月29日電 2011（首屆）中國(guó)保障房發(fā)展高峰論壇在北京釣魚臺(tái)國(guó)賓館召開。

10月29日，2011（首屆）中國(guó)保障性住房發(fā)展高峰論壇在北京舉行，圖為全國(guó)政協(xié)常委、人口資源環(huán)境委員會(huì)副主任、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰致辭。

[全國(guó)政協(xié)常委、人口資源環(huán)境委員會(huì)副主任、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 劉志峰]各位來賓，各位朋友：大家下午好。進(jìn)一步推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，是黨中央國(guó)務(wù)院為推動(dòng)科學(xué)發(fā)展，保障和改善民生采取的重大決策，貫徹落實(shí)好中央的決策部署對(duì)于解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難、保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康運(yùn)行、促進(jìn)社會(huì)和諧都具有重要意義。住房問題作為民生問題，中央重視、百姓關(guān)心、媒體關(guān)注，這次新華網(wǎng)聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)研究會(huì)、經(jīng)濟(jì)參考報(bào)、北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等單位共同舉辦以“住有所居·責(zé)任先行”為主題的保障房發(fā)展高峰論壇，宣傳交流國(guó)內(nèi)保障房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)保障房的項(xiàng)目建設(shè)、融資創(chuàng)新、應(yīng)用管理等進(jìn)行專題研討，是一項(xiàng)很有意義的活動(dòng)，也是媒體和行業(yè)協(xié)會(huì)社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)。我國(guó)保障房建設(shè)規(guī)模大、任務(wù)重，工期和質(zhì)量要求高，保質(zhì)保量完成保障房建設(shè)和管理的任務(wù)，進(jìn)一步完善符合我國(guó)國(guó)情的住房保障體系，不僅是各級(jí)政府的責(zé)任，也需要?jiǎng)訂T社會(huì)各界集思廣益、群策群力。

我認(rèn)為當(dāng)前推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，健全住房保障制度應(yīng)該注意做好以下幾個(gè)方面工作：一是要抓好規(guī)劃、設(shè)計(jì)和質(zhì)量管理。要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)和出行等需要，科學(xué)合理規(guī)劃布局完善配套設(shè)施，同時(shí)要優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)，堅(jiān)持戶型好、功能全、質(zhì)量安全可靠，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，把保障房建成百姓的安心房、放心房、安居房。二是要拓寬融資渠道，除了依靠中央財(cái)政下達(dá)的補(bǔ)助資金和各級(jí)的配套資金以外，要通過金融創(chuàng)新多方面搭建融資平臺(tái)，多渠道籌措資金，用好信貸、財(cái)稅支持政策，確保資金投入。三是要完善準(zhǔn)入、退出和運(yùn)行管理機(jī)制，要完善住房保障申請(qǐng)、審核、公示制度，實(shí)施部門聯(lián)動(dòng)，加大對(duì)騙租騙住的查處，加大對(duì)保障性住房使用的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，嚴(yán)格退出機(jī)制。四是要進(jìn)一步健全符合國(guó)情的住房保障體系?，F(xiàn)在保障性住房種類太多，廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、改造房、限價(jià)房等等，如何確定符合我國(guó)國(guó)情的保障方式，合理確定保障范圍和保障標(biāo)準(zhǔn)，降低使用成本，提高保障的使用率，建立可持續(xù)的、符合我們國(guó)家國(guó)情的住房保障體系。五是要抓住機(jī)遇，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。我國(guó)保障性住房有政府主導(dǎo)建設(shè)，具有建設(shè)規(guī)模大、同質(zhì)、同類等特點(diǎn)，應(yīng)利用保障房大規(guī)模建設(shè)的時(shí)機(jī)，大力推進(jìn)住宅標(biāo)準(zhǔn)化、部件生產(chǎn)工廠化、土建裝修一體化，同時(shí)全面推廣應(yīng)用節(jié)能環(huán)保等材料設(shè)備，確保施工安全和性能。六是要加快立法，加快基本住房保障法的立法工作，為住房保障的長(zhǎng)期化、制度化提供法制保障。

同志們，保障性住房建設(shè)不僅是重大的民生工程，也是重大的發(fā)展工程，又是宏觀調(diào)控的重大舉措。做好這項(xiàng)工作對(duì)社會(huì)和諧穩(wěn)定，對(duì)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行，對(duì)行業(yè)健康發(fā)展意義重大，具有多重積極效應(yīng)。因此我希望大家齊心協(xié)力共同推進(jìn)這項(xiàng)重大工程的順利實(shí)施，同時(shí)希望我國(guó)的開發(fā)企業(yè)積極參與保障性住房的開發(fā)建設(shè)，履行社會(huì)責(zé)任，為推進(jìn)我國(guó)保障房建設(shè)作出貢獻(xiàn)。最后祝論壇圓滿成功。謝謝大家。