久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

10月19日出臺的《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》明確指出，將“夾心層”與外地人納入保障范圍。

該通知將于今年12月1日起實行?！锻ㄖ愤€對租金定價、補(bǔ)貼以及公租房的籌建、配租原則以及違規(guī)的懲戒進(jìn)行了規(guī)定。

“夾心層”人群可申請公租房

根據(jù)通知，公租房的供應(yīng)對象有三類。首先，廉租房、經(jīng)適房、限價房輪候家庭因?qū)儆谥械仁杖胍韵滤郊彝?，且這三類保障房暫時沒有房源，所以要優(yōu)先保障他們的住房需求。

同時，本市城鎮(zhèn)居民，如家庭人均住房使用面積15平米及以下，3口及以下家庭年收入未超過10萬元、4口及以上家庭年收入未超過13萬元的，也可以申請公租房。

此外，外來人口也被納入本市住房保障范圍，只要申請人來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，能提供相應(yīng)證明且在本市均無住房亦可享受這一保障政策。

中等收入以下可住公租房

降低準(zhǔn)入門檻，將“夾心層”納入保障范圍是此次新政一大亮點。據(jù)介紹，根據(jù)收入將人群分為五檔：低收入、中等偏下、中等收入、中等偏上、高收入。根據(jù)國家要求，要保障中等偏下人群住有所居，北京在此基礎(chǔ)上提高了一檔，公租房降低門檻將中等收入人群即“夾心層”納入保障范圍。

記者注意到，公租房要求申請者如家庭人口不超過3口、家庭年收入只要不超過10萬元就可申請，而限價房的要求是不超過8.8萬元。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，目前超過限價房標(biāo)準(zhǔn)又無力購買商品房的人群較多，主要包括新就業(yè)職工、新畢業(yè)學(xué)生等，這類群體是北京目前房屋租賃消費的主體。之所以將三口之家年收入定在10萬元，一是根據(jù)房價收入比測算，家庭年收入10萬元以下的，無力購房，需要公租房過渡；二是根據(jù)北京市統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)測算，今年北京市三口之家家庭可支配收入預(yù)計為96000元，3口及以下家庭年收入10萬元以下、4口及以上家庭年收入13萬元以下，在本市屬于中等收入以下水平。

此外考慮本市公租房租金實行市場化，在收入上不應(yīng)作嚴(yán)格限制。

外來人口在工作地街道申請

通知明確，申請公租房的外來人口須來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事能力，有穩(wěn)定收入，能提供同期暫住證、住房公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市均無住房。

各區(qū)縣具體標(biāo)準(zhǔn)將陸續(xù)制定，后期將陸續(xù)頒布。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，供應(yīng)對象具體條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)確定。

本市戶籍人口可在居住地街道申請，外來人口又在什么地方申請？據(jù)介紹，如果是政府集中建設(shè)的公租房，外地人需在工作地點附近的街道申請。如果是產(chǎn)業(yè)園區(qū)籌建的公租房，則一般是向單位提出申請，單位再向園區(qū)管委會申請。

“工作年限”由各區(qū)縣自定

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京外地人口很多，也為北京做了不少貢獻(xiàn)，所以將在京穩(wěn)定工作一定年限的外來人口納入保障范圍，體現(xiàn)人性化管理，也更有利于吸引人才。提供公租房也不僅僅是政府職責(zé)，企業(yè)、社會單位，也應(yīng)為穩(wěn)定工作的員工提供住房、餐飲等服務(wù)，所以也鼓勵社會單位建設(shè)公租房。

此前本市購房和購車“限購令”對外來人口的工作年限均限定為5年，此次公租房的“一定年限”又是幾年？

對此，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市里沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。具體年限等條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

外來人口申請公租房，將占總申請人數(shù)的多大比例？市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前還不知道具體的人數(shù)比例，具體還要各區(qū)縣結(jié)合自身情況制定標(biāo)準(zhǔn)，確定標(biāo)準(zhǔn)后，才能知道對外來人員的公租房供應(yīng)量。不過，根據(jù)規(guī)定，外來人口穩(wěn)定工作一定年限的，住房條件肯定會得到明顯改善。

公租房申請為何沒有資產(chǎn)限制

與廉租房、經(jīng)適房、限價房相比，公租房申請并未限定家庭資產(chǎn)數(shù)額，這會不會成為公租房申請的一個漏洞？

市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，公租房申請沒有資產(chǎn)限制，重慶等省市也是如此操作的。因為公租房租金按照市場定價、分檔補(bǔ)貼的原則，如果資產(chǎn)多的，就拿不到補(bǔ)貼，如果完全按照市場價來租公租房，對資產(chǎn)多的人而言，他們租公租房并沒有牟利空間，所以就不會想租。今后在對公租房進(jìn)行分檔補(bǔ)貼時，將主要考慮收入、資產(chǎn)和人均住房情況。這也是公租房相比經(jīng)適房、限價房最大的好處。

已有住房的能否申請公租房

已有住房的家庭申請承租公租房時，原住房為承租公房（包括直管、自管）的應(yīng)當(dāng)騰退，原住房由公房原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在地區(qū)縣住房保障管理部門收回；原住房為私房且已納入棚戶區(qū)等公益性項目房屋征收范圍或位于首都功能核心區(qū)的，原住房由房屋所在地區(qū)縣住房保障管理部門收購。具體收回、收購及補(bǔ)償辦法由各區(qū)縣人民政府制定，報市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案后實施。

公租房如何配租

市、區(qū)縣政府所屬機(jī)構(gòu)及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商持有的公租房，配租采用公開搖號、順序選房的方式進(jìn)行。

公租房產(chǎn)權(quán)單位在房屋具備入住條件60天前編制配租及運營管理方案，包括房源位置、套數(shù)、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、配租條件、配租程序和租賃管理等。

什么樣的家庭優(yōu)先配租

廉租房、經(jīng)適房和限價房輪候家庭優(yōu)先配租；申請家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒優(yōu)先配租。

自建公租房是否優(yōu)先配租本單位人員

社會單位建設(shè)的公租房，在申請條件同等的情況下優(yōu)先解決本單位取得公租房備案資格的職工居住需求，剩余房源按規(guī)定程序向社會公開配租，或由市、區(qū)縣政府指定機(jī)構(gòu)按規(guī)定價格收購，公開配租。

區(qū)縣自建公租房是否優(yōu)先配租給當(dāng)?shù)厝?

區(qū)縣政府組織建設(shè)、籌集及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商持有的公租房優(yōu)先向本區(qū)縣取得公租房資格的家庭配租；剩余房源由市住房保障管理部門調(diào)配給其他區(qū)縣配租。市投資中心建設(shè)、收購的公共租賃住房用于全市統(tǒng)籌調(diào)配使用，優(yōu)先滿足項目所在區(qū)縣配租需求。