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說起中國樓市的怪事來，多得數(shù)都數(shù)不過來，過去曾有不少人總結(jié)過樓市怪象，比如樓盤產(chǎn)品過于概念化，案名越來越古怪，期房比現(xiàn)房更好賣等各種非常操作。還比如說房價越調(diào)漲得越快、樓盤晚上偷著賣等等千奇百怪的新聞，不過這么多年人們也早就對過去的怪相見怪不怪了。

最近以來，還有哪些新鮮怪事刺激著我們的眼球呢？

1、開發(fā)商道德血液流在外

有關(guān)開發(fā)商道德的聲音從來沒有停息過，特別是溫總理公開對開發(fā)商的道德提出質(zhì)疑后，開發(fā)商的道德問題再次被推上風(fēng)口浪尖。

一些開發(fā)商想流道德的血液，想做有良心的人，于是他們以為讓房價降降或許更健康，可沒想到的是這種骨子里想流道德血液的開發(fā)商反而遭遇了一些老業(yè)主的圍攻，甚至大打出手，正所謂道德血液流在了身體外邊。你說怪不怪？房價是誰不讓降呢？

2、中介白天賣房晚上把墳賣

現(xiàn)在墓地資源也越來越稀少，供求關(guān)系一直緊張，特別是一些交通便利、環(huán)境優(yōu)越、“風(fēng)水好”的墓地更是供不應(yīng)求，于是，倒賣墓地成為不少人的生財之道。清明節(jié)臨近，有人開始偷偷倒賣墓地發(fā)財。有墓地賣家說，有的房地產(chǎn)中介白天在銷售樓盤，晚上則會瞞著公司偷偷代理倒賣墓地。

賣房的去賣墳地，聽著就那么瘆得慌。不過這也恰恰能說明一個問題，最近房地產(chǎn)不景氣，墓地反而升溫。

3、限價標(biāo)準(zhǔn)變成漲價的期待

國八條給力出擊，中央幾次提醒，房價穩(wěn)定勢在必得。本來下面的政策應(yīng)該是國八條的延伸和細化，但是全國各地出臺房價目標(biāo)的不能說多，但也不少，而這些當(dāng)中，房價目標(biāo)漲幅多與當(dāng)?shù)谿DP增幅等掛鉤，大多在10%左右。這一調(diào)控目標(biāo)與去年房價平均漲幅接近，因而限價標(biāo)準(zhǔn)被質(zhì)疑成了漲價標(biāo)準(zhǔn)。

玩這種數(shù)字游戲和文字游戲，真把我們當(dāng)傻子了？可他們也不傻，為什么還會出臺這樣的規(guī)定呢？這事不是怪這么簡單，恐怕涉及到太多的根本的東西。

4、小產(chǎn)權(quán)房跨進萬元時代

官方三令五申，小產(chǎn)權(quán)房不合法。但是在“國八條”及“京十五條”的連番轟炸下，小產(chǎn)權(quán)房又迎來了一個春天。小產(chǎn)權(quán)房價格自從去年底開始上漲明顯，短短幾個月就有20%~30%左右的漲幅，有些甚至達到40%。許多房子都已經(jīng)突破了萬元。

購房者說出了心里話：“小產(chǎn)權(quán)房是有風(fēng)險，可是大產(chǎn)權(quán)太貴，就算不限購也買不起，小產(chǎn)權(quán)那么多人住，以后估計補交點錢就能轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)了，還是早買早踏實。”

敢買的還在買，不敢買的還在徘徊。

5、有錢人進不來，進來人沒錢買

春節(jié)過后，“新國八條”、房產(chǎn)稅試點方案及央行加息等系列調(diào)控接踵而來，銀根收緊、需求大量受限、買家觀望。特別是全國各地限購令細則的出臺，一件件怪事就生了出來。

能有資格的人卻發(fā)現(xiàn)手里的錢見了高房價依然很難堪，而那些炒房人還有手里有閑錢的人卻慌起來，不知道錢該往哪里扔。你說急不急？你說怪不怪？沒錢人急，這有錢人咋也開心不起來？

6、假離婚、辦假證的多起來

自新國八條吹響樓市第三輪調(diào)控的“集結(jié)號”后，各地也頻頻“亮劍”，為了規(guī)避調(diào)控，購房者紛紛選擇曲線購房，因此怪招百出、五花八門。最多的則是在“假”字上做文章。目前一些中介建議客戶辦理假離婚，規(guī)避“限購令”。通過假離婚，將家庭成員的房產(chǎn)轉(zhuǎn)到其中一個或多個家庭成員名下，再利用沒有房產(chǎn)一方的名義買房，成為目前樓市調(diào)控下常用的曲線購房方式之一。聽說現(xiàn)在離婚手續(xù)簡單了，手續(xù)費也降價了，看來也為那些假離婚的大開了“綠燈”。再說，即使不走正規(guī)程序，一個假證200塊錢，如果你有幸一旦得手，那可賺大發(fā)了！你敢為房子冒險，就敢有人為你冒險鋪路。

新政出臺后，除了可以假結(jié)婚、假離婚，更有人辦假戶籍證明、納稅證明甚至假身份證明等?？傊瑳]有什么做不到的，只有想不到的。這就催生這方面的中介逐漸多起來。種種跡象表明，針對樓市調(diào)控，一個新衍生服務(wù)的產(chǎn)業(yè)鏈正在逐漸形成。