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海淀區(qū)上周宣布，首批面向社會(huì)的公租房啟動(dòng)登記和配租，這也是全市首批面向社會(huì)的公租房啟動(dòng)配租。昨天起，符合此次配租條件的家庭，開(kāi)始在海淀區(qū)的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住保部門(mén)進(jìn)行意向登記。

搖中號(hào)未選房戶昨登記

“我能不能參加這次搖號(hào)？”昨天上午，海淀區(qū)中關(guān)村街道的辦事大廳一開(kāi)門(mén)，就來(lái)了不少市民，詢問(wèn)公租房登記的相關(guān)事宜。

此次海淀區(qū)配租的公租房，符合三項(xiàng)條件之一的家庭都可以申請(qǐng)。一是2010年11月30日參與第一批廉租租金補(bǔ)貼，且有意向配租公租房搖號(hào)獲得選房順序號(hào)的家庭；二是2010年11月30日及2010年12月17日，參與經(jīng)適房、限價(jià)房搖號(hào)獲得選房順序號(hào)且未選房的家庭；三是2010年12月31日(含)之前，取得市級(jí)備案資格，且尚未配租配售相應(yīng)保障房的廉租租金補(bǔ)貼家庭、經(jīng)適房和限價(jià)房輪候家庭。

第一類(lèi)家庭無(wú)需進(jìn)行意向登記。昨天開(kāi)始受理登記的是第二類(lèi)家庭。第三類(lèi)家庭從本月28日起開(kāi)始登記。

登記需攜帶三份材料

昨天上午，中關(guān)村街道約有40位市民咨詢了公租房配租的相關(guān)問(wèn)題，不過(guò)還沒(méi)有符合條件的家庭進(jìn)行登記?！耙粊?lái)是符合第二類(lèi)條件的家庭本來(lái)就不多。另一方面，有些家庭沒(méi)有帶齊相關(guān)材料。”工作人員提醒第二類(lèi)家庭，登記時(shí)需要攜帶之前的選房順序單、本人身份證、保障房備案通知單。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，海淀區(qū)符合條件的第二類(lèi)家庭共800戶左右。記者在登記表上看到，登記的家庭要填寫(xiě)申請(qǐng)人配售居室、是否屬于優(yōu)先等內(nèi)容。

部分街道尚未開(kāi)始登記

記者隨后又來(lái)到了學(xué)院路街道的辦事大廳，工作人員表示，他們過(guò)兩天才開(kāi)始受理登記，會(huì)提前用短信等方式通知符合條件的家庭。

記者從市住保辦了解到，北京市公租房建設(shè)和管理細(xì)則將于本月內(nèi)發(fā)布。除了海淀區(qū)以外，其他一些具備公租房房源的區(qū)縣，也將陸續(xù)啟動(dòng)公租房的配租。

■ 追問(wèn)

住公租房是否還能買(mǎi)經(jīng)適房、限價(jià)房？

“我有限價(jià)房的資格，如果這次分到了公租房，住進(jìn)去了之后，還能不能再買(mǎi)限價(jià)房？”在中關(guān)村街道的住保窗口，市民王女士問(wèn)。這也是昨天市民集中詢問(wèn)的問(wèn)題。

對(duì)此，工作人員表示，其他保障房的輪候家庭配租到公租房后，他們?cè)鹊妮喓蛸Y格依然有效，也就是如果有了經(jīng)適房或限價(jià)房房源后，還可以購(gòu)買(mǎi)。而且在滿足一定條件下，還享有優(yōu)先配售保障房的資格。不過(guò)在配售到經(jīng)適房或限價(jià)房后，就要退出公租房。

租住公租房，租金補(bǔ)貼有多少？

昨天在登記現(xiàn)場(chǎng)，不少市民表示，《通知》中并沒(méi)有明確公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)，只是說(shuō)比市場(chǎng)價(jià)要略低。如果按照遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目每月每平米49元和蘇家坨項(xiàng)目30元的市場(chǎng)價(jià)來(lái)看，租住公租房感覺(jué)并不便宜。而作為保障房，公租房的租金應(yīng)該更低一些。按照通知的說(shuō)法，公租房會(huì)有租金補(bǔ)貼，因此不少市民詢問(wèn)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少？

記者從住保部門(mén)了解到，公租房的租金會(huì)實(shí)行“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”原則。也就是說(shuō)，對(duì)于中低收入家庭承租公租房，政府還將給予一定的租金補(bǔ)貼。這些家庭最終支付的租金，是標(biāo)準(zhǔn)租金減去補(bǔ)貼剩余的部分。在北京公租房細(xì)則發(fā)布之后，還會(huì)出臺(tái)租金、配租等方面的配套文件，將明確租金與補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)。